$3,495,000 - 144 VANDERBILT Avenue #4D, הברונקס Fort Greene, NY 11205｜ID # RLS20042914

Property Description « עִברִית Hebrew »

תפוסה מיידית. אנו מציעים סיורים פרטיים בדירת המודל החדשה שלנו. אנא צרו קשר עם צוות המכירות שלנו כדי לקבוע פגישה.

מציגים את הדופלקס הראשון שלנו: מגורים 4D, בית של 1,896 רגל רבוע, שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עם גן גג פרטי רחב של 534 רגל רבוע וחשיפות לכיוונים צפוני, מזרחי ודרומי. חוויית ההגעה מתחילה מחוץ לדלת הכניסה שלכם, עם מרפסת כניסה נפרדת. עם הכניסה, רצפות אלון לבן, תקרות בטון חשוף ותאורה טבעית מפתחים גדולים קובעים את הת сценת למגורים מודרניים ומוקדשים לעיצוב.

תכונות מעודנות תופסות את המקום המרכזי במטבח עם דלפקי אבן Blue Fusion, ארונות מטבח בעיצוב מותאם אישית בגימור מאט לבן, תאורת מתחת לארון, מתקנים מניקל מוברש וערכת מכשירים משולבת לחלוטין מאת בוש הכוללת כיריים אינדוקציה, תנור קיר, מקרר ומקפיא, תנור מהיר ומדיח כלים. תאורת מסילה מותקנת בשטחים מדגימה את האי במטבח מנשק עץ נורדי ואבן. הקומה הראשונה מעולה לבידור עם חלל מגורים ופינת אוכל פתוחים המתרחבים לגינה הפרטית המצוידת בתאורה משולבת, נוף נאה של גינה ונופים של שדרות ונדרבילט.

בקומה השנייה, נגיש דרך מדר staircase עם חלונות, נמצאים חדרי השינה. הסוויטה הראשית נשמרת שקטה עם שפע של אור טבעי, שני ארונות גדולים וחדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הראשי מציע קירות ורצפות מחרס גריי חם, מחיצת מקלחון מזכוכית מקולקלת ומתקנים קלאסיים בגימור מניקל מוברש. דו חצובה מותאמת אישית מציעה דלפקי אבן טבעית J'adore, כיורים שקועים וברזים תלויים בגימור מניקל מוברש. תכונות נוספות כולל ארון תרופות Lineadecor ותאורת זכוכית ואלומיניום יוצרים אפקט אלגנטי אך מודרני.

ליד שני חדרי השינה המשניים, חדר הרחצה המשני כולל קירות ורצפות מחרס גריי חם, אמבט עם מתקני מניקל מוברש, וכן ארון תרופות עצמאי לאחסון נוסף. ההצעה מושלמת עם חדר רחצה משני נוסף בקומה הראשונה, ארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש מבית בוש שנמצאים בהיחבא מחדר השינה ועם תאורת לוטראון.

המבנה תוכנן על ידי משרד האדריכלים המוערך SO-IL, 144 ונדרבילט מציע אוסף מוגבל של דירות דו-עד ארבעה חדרי שינה בפורט גרין. המבנה מציע סילואט פרקוסטיק איקוני בצבע ורוד ייחודי, מרפסות מרשימות ומגוון של מתקנים פנימיים ובחוץ.

144 ונדרבילט מציע מעל ל-11,000 רגל רבוע של מתקנים פרטיים. בכל האזורים של הכניסה והלובי, גבהים מגוונים בתקרות ודלתות מזוגגות לחלוטין יוצרים רצף של דחיסה והתרחבות, המוסיף לדרמה ולעניין של המבנה. מאחור, מסלול מפותל מוביל לגינת ה-secret Cascade. הגן מציע מספר אזורי ישיבה המעניקים מקומות לבדידות ולמפגשים. מוחבא בגן, הסטודיו הוא החלל האידיאלי עבור יוגה או מדיטציה. בצד השני נמצא טרקלין העובדים והדיירים בגובה כפול, המציע 1,290 רגל רבוע של שטח לעבודה, מנוחה וקבלת אורחים, וכן גישה לחדר המשחקים. הגן השוקע נמצא בלב המתקנים הללו, מביא אור טבעי ומקשר בין הנופים מטרקלין העובדים והדיירים לבין מרכז הכושר המתקדם וחדר המשחקים לילדים שמעבר לירוק.

בקומה השישית, גן השמיים המעוצב להפליא מציע נופים פנורמיים מעבר לגגות הבניינים בברוקלין ולנהר המזרחי למנהטן. מרפסת ייחודית זו מציעה מסלולים, ואזורי ישיבה שנועדו במיוחד לדיירים לארח או להירגע. גישה לאחסון אופניים זמינה. אחסון פרטי וחניה גם זמינים בעלות נוספת.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית להצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 134VAP LLC, כתובת: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. מספר תיק: CD23

ID #‎	RLS20042914
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1896 רגל מרובע , 176 מ”ר , 26 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 171 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,968
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,376
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B54, B69
	3 דקות לאוטובוס B62
	5 דקות לאוטובוס B38
	7 דקות לאוטובוס B57
	9 דקות לאוטובוס B67
	10 דקות לאוטובוס B48, B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.