$1,975,000 - 144 VANDERBILT Avenue #4A, הברונקס Fort Greene, NY 11205｜ID # RLS20062638

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנוי מיידי. אנו מציעים סיורים פרטיים בדגם החדש שלנו. אנא צרו קשר עם צוות המכירות שלנו כדי לקבוע פגישה.

שפונן על ידי משרד האדריכלות הזוכה בפרסים SO-IL, 144 ואנדרבילט מציע אוסף מוגבל של דירות עם שתי עד ארבע חדרי שינה בפורט גרין, ברוקלין. הבניין מציג סילואט בהיר מהופק בצבע ורוד ייחודי, מרפסות מרשימות ומגוון שירותים פנימיים וחיצוניים. 144 ואנדרבילט נוצר כפרשנות חדשנית למגורי ברוקלין דרך אדריכלות ועיצוב מתחשבים, שקולים ולעיתים משחקיים.

הדירה הפינתית 4A משתרעת על שטח של 1,167 רגל מרובע, ומציעה שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחשיפות מזרח, דרום ומערב. upon ההגעה דרך כניסת לובי נפרדת, הרצפות מעץ אלון לבן, תקרות בטון חשוף ואור טבעי מהחלונות הגדולים הפונים לדרום ולמזרח באזור המגורים/אוכל קובעים את הטון למגורים מודרניים וקדימים בעיצובם.

תכונות אלגנטיות מרכזיות במטבח עם משטחי אבן Blue Fusion, ארונות לאק שיבציים בעיצוב מותאם אישית בצבע לבן מט, פינת מזון בגובה מלא, תאורת מתחת לארונות, מתקנים בניקל מוברש וחבילת מכשירים משולבת לגמרי מבוש הכוללת כיריים אינדוקציה, תנור קיר, מקרר ומקפיא, תנור מהירות ומדיח כלים. תאורה מותקנת בשטח בולטת את האי במטבח עשוי מהאגוז הצפון השוודי ואבן. הפנים והחוץ משתלבים יחד באזור המגורים/אוכל עם מרפסת פרטית של 88 רגל מרובע עם תאורת אינטגרציה וחשיפות מזרחיות.

החדר הראשי מציג ארון, חלונות גדולים וחדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הראשי עם חלון מציג קירות ורצפה מפרצלן אפור חם, מחיצה לחדר אמבטיה מזכוכית עם חריצים, ומתקנים קלאסיים בגימור ניקל מוברש. המראה הדו-סיפוני מותאם אישית מתפארת במשטחי אבן J'adore טבעיים, כיורים מותקנים ותחתיים ומתקנים מותקנים לקירות בניקל מוברש. תכונות נוספות כולל ארון תרופות של Lineadecor וצמודים מזכוכית ואלומיניום יוצרות אפקט מעודן אך מודרני.

חדר השינה המשני כולל חדר רחצה צמוד עם קירות ורצפה מפרצלן אפור חם, אמבטיה עם מתקנים בניקל מוברש, כמו גם ארון תרופות אישי לאחסון נוסף. ההצעה מושלמת עם ארון כביסה עם מכונת כביסה ומייבש מבוש הממוקמת בנחבא ליד מסדרון החדר שמנוהל על ידי תאורת Lutron.

144 ואנדרבילט מציע באופן ייחודי שטח של מעל 11,000 רגל מרובע של מתקנים פרטיים. לאורך אזורי הכניסה והלובי, גבהים שונים בתקרה, וקירות מזוגגים לחלוטין יוצרים רצף של דחיסה והתרחבות, מה שמוסיף לדרמה ולקסם של הבניין. בחלק האחורי, דרך סיבובית מביאה למון הגן הסודי. הגן מציע מספר אזורי ישיבה המספקים מקומות לבדידות ואסיפות. מוסתר בגן, הסטודיו הוא המקום האידיאלי ליוגה או מדיטציה. מהצד השני נמצא הלובי והקולנוע הכפול בגובה כפול, המציע 1,290 רגל מרובע של מקום לעבוד, לנוח ולקבל אורחים, כמו גם גישה לחדר משחקים. הגן השקוע נמצא בלב המתקנים הללו, מביא אור טבעי ומחבר נופים מלובי הקולנוע למרכז הכושר המודרני וחדר המשחקים לילדים מול הירוק.

בקומה השישית, גן השמיים המורכב בצורה יפה מציע נופים פנורמיים מעל גגות הבניינים בסגנון ברוקלין ומעבר לנהר המזרחי למנהטן. המרפסת הייחודית הזו כוללת שבילי הליכה ואזורים ישיבה שניתן לעצב במיוחד לתושבים כדי לארח או להירגע. ישנו גם מקום לאחסון אופניים. אחסון פרטי וחניה זמינים גם בעלות נוספת.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהנותן חסות. נותן החסות: 134VAP LLC, כתובת: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. מספר תיק. CD23-0287. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20062638
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1167 רגל מרובע , 108 מ”ר , 26 יחידות בבניין , בבניין יש 8 קומות 61 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,153
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,232
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B54, B69
	3 דקות לאוטובוס B62
	5 דקות לאוטובוס B38
	7 דקות לאוטובוס B57
	9 דקות לאוטובוס B67
	10 דקות לאוטובוס B48, B52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.