המחיר צומצם על חוות האם/בת המרוויחה והמרווחת הזו עם מרתף יוצא מהבית באמרלד גרין!

ברוכים הבאים ל-3 ניובורי ליין, בית ייחודי וכמובן בשיפוט עם כושר כניסה. הבית מציע דק ענק עם נוף לאגם טראז'ר ושני מוסכים. יש בו שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה ברמה העליונה ובמרתף המוגמר ישנם שני חדרי אורחים, חדר אמבטיה מלא, וחדר שהיה משמש כמטבח השני.

כשתיכנס לבית, תתקבל על ידי חדר גדול פתוח עם תקרות גבוהות ותקרות קורות. המטבח מציע מכשירי חשמל חדשים ממתכת אל חלד, משטחי קוורץ, ורקעים אופנתיים. אוהבים לארח? אזור האוכל יכול להכיל שולחן גדול, וסלון הענק מציע נופים לאגם. תכונה נוספת וייחודית היא חדרי האנטרום בחדר השינה הראשי ובחדר השינה השני, שיהיו מקום מושלם לחדר תינוקות, חדר משחקים, חדר ישיבה או משרד ביתי. שלושת חדרי האמבטיה ברמה זו שופצו במלואם ורצופים רעפים. יש חדר כביסה ברמה הזו, כמו גם מוסך רחב.

הקומה התחתונה מוגמרת ומסודרת כאזור נפרד לחלוטין, עם כניסה פרטית. ישנם שני חדרי אורחים מרווחים, חדר אמבטיה מלא, סלון, וחדר שהיה משמש כאזור מטבח. יש מוסך שני עם מקום אחסון רחב.

מחוץ לבית ישנם שני דרכי גישה ומקום טוב בגינה. הדק הגדול מציע המון מקום להירגע בחוץ, לארח, ולבצע ברביקיו עם חברים ובני משפחה.

אמרלד גרין היא הקהילה הפרטית המובילה במחוז סוליבן. היא מציעה שני בריכות חדשות שנמצאות על חוף האגם החולי. ישנם שלושה אגמים לשיט (רק סירות ללא גז), דיג, ושחייה. ישנם מקומות לעגינת סירות להשכרה. כמו כן, ישנם מגרשי משחקים קהילתיים, מגרשי כדורסל, מגרשי טניס, מגרשי פיקלבול, שטח כלבים, ומועדון פנימי עם חדר כושר. אמרלד גרין מציעה אירועים קהילתיים כמו חגיגות חגים, זיקוקי דינור עונתיים, פעילויות לילדים, שיעורי ספורט, ערבי משחקים ועוד. זו הדרך המושלמת לחוות את השקט של החיים הכפריים בסביבה ידידותית ושקטה. נכס זה מציע את היתרונות של מים עירוניים וביוב, כמו גם תחזוקת כבישים ופינוי שלג שסופק על ידי העיר.

רוק היל הוא המקום המושלם לבריחה כפרית או בית קבע. עם הקסם של עיירה קטנה, אפשרויות קניות נוחות וקרבה לעיר, זה המקום להיות בו במחוז סוליבן!

Price reduced on this spacious and renovated mother/daughter ranch with a walkout basement in Emerald Green!



Welcome to 3 Newbury Lane, a super unique and charming house in move in condition. The house offers a massive deck with views of Treasure Lake and two garages. There are three bedrooms and three full bathrooms on the upper level and in the finished basement there are two guest rooms, a full bathroom, and a room that used to house the second kitchen.



Upon entering the house, you are greeted by a large open room with high ceilings and beamed ceilings. The kitchen offers brand-new stainless-steel appliances, quartz countertops, and stylish backsplash. Love to host? The dining area can accommodate a large table, and the living room is absolutely massive and offers views of the lake. Another unique and great feature is the anterooms in the primary bedroom and second bedroom which would be the perfect spot for a nursery, playroom, sitting room or home office. The three bathrooms on this level are fully renovated and tiled. There is a laundry room located on this level, as well as an over-sized garage.



The lower level is finished and set up as a completely separate space, with a private entrance. There are two spacious guest rooms, a full bathroom, a living room, and a room that used to be a kitchen area. There is a second garage with ample storage space.



Outside the house there are two driveways and good yard space. The large deck offers plenty of space to relax outside, entertain, and have a BBQ with friends and family.





Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two brand new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience the quiet of country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.



Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County! © 2025 OneKey™ MLS, LLC