תחת חוזה$895,000 CONTRACT - 5 Surrey Street, Rock Hill, NY 12775｜ID # 900742

Property Description « עִברִית Hebrew »

עכשיו כולל מגרש פינת שפת אגם נוסף! בית מודרני על שפת האגם בקהילת פרימר של אמרלד גרין.
גלה את הבית יוצא הדופן הזה עם 4-5 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, על שפת אגם טרז'ר, בחוף האגם המפואר של אמרלד גרין. עם יותר מ-3,600 רגלים רבועים על פני שלושה מפלסים (כולל מרתף שאפשר לצאת ממנו), נכס זה משלב נוחות מודרנית עם יופי טבעי מהמם.
שני המגרשים ממוקמים על כמעט דונם עם גינון מקצועי, חניון מרוצף, וגראג' ל-2 מכוניות, המראה החיצוני של הבית בא לידי ביטוי רק במקביל לאואזיס האחורי שלו - דקים רב-תכליתיים עם נוף לגינה שופעת בצד האגם, בריכה מחוממת במרכז האדמה עם מים מלוחים, פטיו מרוצף, ועצים בוגרים לסודיות. תיהנו מקיאקים, סירות פדלים וראיות של עיט החוף ישירות מהחצר שלכם, או להירגע עם קפה בבוקר כדי לצפות בזריחה או בשקיעה. אגם טרז'ר מלא בחיים טבעיים ודייג מצוין.
זוהי הזדמנות נדירה באמרלד גרין להחזיק כמעט בדונם של נכס יוקרתי בצד האגם, כולל מגרש פינת צמוד, ממוקם בצורה מושלמת ברחוב סורי ורחוב אולד סאקאט. אתם תוכלו להיות עם שקט נפשי בידיעה שהמגרשים הסמוכים "נשארים פראיים לנצח", ומבטיחים שהנופים השקטים שלכם יישארו ללא שינוי במשך שנים רבות, ללא בנייה נוספת מתוכננת על פני רחוב אולד סאקאט עד מנצ'סטר, כך שתשמרו על תחושת סודיות יוצאת דופן.
בתוך הבית היפה הזה, תקרות קתדרלה וקיר של חלונות מסגרת את האגם, בעוד שסלון שקוע עם אח הפועל בעץ זורם לאזור האוכל. משרד, שירותי אורחים, מטבח עם תנור הפועל בעץ, בר רטוב, ודנ יוצרים חללים נרחבים להנאה ולמפגשים.
מעל, סוויטה ראשית מוארת וגדולה מתהדרת בדק פרטי, הנמצא במבט על כל האגם עם 5 חלונות הרצפה עד התקרה שמסגרת גם את הנופים, תא אמבטיה כמו ספא עם אמבטיה, מקלחון, כיור כפול מאבן קוורץ, בידה בנוסף לחלון גג וארון הליכה, ושלושה חדרי שינה נוספים, כולל מקלט פרטי עם תקרה משופעת וחלון גג, אמבטיית אורחים עם מקלחון מרוצף, מסדרון מקיף המשקיף על האזור הסלוני שמסיים את העיצוב הארכיטקטוני היפה הזה.
ליעילות נוספת, מפלס התחתון של 1,200 רגלים רבועים מציע חדר משפחה עם חלון תמונה, דלתות הזזה היוצאות לבריכה, חדר כביסה, סדנה, חדר שירותים, וחדר יין.
תושבי אמרלד גרין בלבד נהנים משלושה אגמים בתוליים, אגם לואיז מארי - אגם של 250 דונמים, אגם טרז'ר - אגם של 60 דונמים ואגם דייויס. כולם כוללים רק ספינות חשמליות או עם יד מועצת. דייג על מנת לשחרר. הקהילה מציעה שפע של מתקנים משודרגים הכלולים בתשלומים: בריכת אולימפיה, בריכת splash לילדים, חוף, מרינה, טניס, פיקל באול, כדורסל, חדר כושר, מועדון קהילתי, פארק כלבים ואירועים לאורך כל השנה - כל זה במחיר של $1,746 לשנה בנוסף להערכה זמנית של $725 לשנה עבור כל המתקנים החדשים. המס עבור קרקע נוספת הוא $1,800 לשנה, HOA $850 לשנה. תושבים יכולים גם לשכור מקום דוק במרינה באגם לואיז מארי אם יש להם ספינת פונטון. הקהילה מגבילה השכרות לעונתיות או קבועות לאחר 2 שנים של בעלות - ללא השכרות קצרת טווח.
ממוקם באופן אידיאלי ליד חנויות האזור של רוק היל ומסעדות, בריאות קריסטל רן, מרכז הגילוי, בטן וודס, קזינו, פארק מים, סקי, גולף ברמה עולמית, מבשלות, מסעדות חביבות ומועצות. רק 90 דקות מהעיר ניו יורק, הבית הזה הוא המקום המושלם למגורים כל השנה או לבריחה בסוף שבוע.
הבעל הוא גם סוכן נדל"ן במדינת ניו יורק.

ID #‎	900742
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.48 דונם , שטח פנימי 2500 רגל מרובע , 232 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1989
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,746
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,119
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026