תחת חוזה$1,299,990 CONTRACT - 3319 Decatur Avenue, הברונקס Bronx, NY 10467｜ID # 900766

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית לבנים יפהפה בן 3 משפחות למכירה במיקום מעולה – מסופק 100% ריק!
אל תדרגו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות הבעלים של בית לבנים בן 3 משפחות, ריק לחלוטין, הממוקם במרחק צעדים בלבד מתחבורה ציבורית ראשית (רכבת הסאבוויי D של נורווד, אוטובוסים) בשכונה המבוקשת מאוד. בנוסף, זה קרוב לבתי חולים ידועים כמו NYC Health ומונטיפיורי.

הנכס המטופח הזה כולל:

3 דירות מרווחות:

קומות השנייה והשלישית: כל יחידה מציעה 3 חדרי שינה גדולים, 1 וחצי חדרי אמבטיה, חלל מגורים גדול עם אזור אוכל ייעודי, ומרפסות פרטיות.

יחידת הקומה הראשונה: 2 חדרי שינה גדולים, 1 וחצי חדרי אמבטיה, ואזור מגורים/אוכל פתוח.

מרתף בגובה מלא: מרתף בגובה מלא עם חלון גדול, מושלם עבור חלל מגורים נוסף, אחסון או פנאי.

נגישות לכיסאות גלגלים: מעוצב בצורה מדויקת לנגישות בכל הבניין.

מושלם לבעלי דירות או משקיעים
תוכלו לגור ביחידה אחת ולהשכיר את השאר כדי לכסות את ההלוואה שלכם או לייצר הכנסה שכירות חזקה. מסופק 100% ריק, מה שנותן לכם גמישות מלאה לקבוע את דמי השכירה שלכם או להתאים אישית לשימוש אישי.

פוטנציאל הכנסה שכירות גבוהה:
על פי ההנחיות של סעיף 8 ו-CityFHEPS:

יחידות 3 חדרי שינה: עד 3,777 דולר לחודש

יחידת 2 חדרי שינה: עד 3,027 דולר לחודש

זה פוטנציאל של מעל 10,000 דולר לחודש בהכנסות שכירות!

ID #‎	900766
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,072
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty DKC © 2026