נמצא בלב אזור היסטורי משגשג ודיור ימי, נכס מים איקוני זה נשקף על מפרץ הדרום הגדול עם נופים מרהיבים מבילפורט ועד בבילון ואי האש. נכס זה מעניק גישה ישירה למים של אי האש עם דופן מים, מקומות מעגן עם חניון לסירות והעמסת ציוד! המתקן המרכזי כולל תקרות גבוהות, אולם תצוגה מרהיב, סדנה גדולה עם חשמל 220, משרד פרטי עם שירותים, שירותים ששופצו לאחרונה, חימום רדיאנטי באדמה, וגג חדש.

כלול במכירה הוא עסק שירותים ימי פעיל ורווחי עם ציוד, זכויות סוכן, וגישה ישירה למפרץ כולל מקומות מעגן, מנופים, והעמדות. הנכס נהנה מהנראות יוצאת דופן, תנועת רגליים ורכבים קבועה, והופיע בתוכניות טלוויזיה בזכות הקסם החופי האותנטי שלו.

הצעה חד פעמית זו מציעה פוטנציאל פיתוח יוצא דופן – אידיאלי למסעדת מים, פרויקט בשימוש מעורב, מקום לאירועים, או שימוש מסחרי בכירה אחר (בהתאם לאישורים). אפשרויות מסוג זה הן נדירות מאוד.

מימון על ידי המוכר זמין.

Positioned in the heart of a thriving historic downtown and marine district, this iconic waterfront property overlooks the Great South Bay with sweeping views from Bellport to Babylon and Fire Island. This Property Gives you Direct Water Access to Fire Island with waterfront bulkhead, dock spaces with travel lift slip for hauling and loading boats and supplies! The main facility features high ceilings, a grand showroom, large workshop with 220 power, private office with bath, newly renovated restrooms, radiant in-floor heat, and a new roof.

Included in the sale is a fully operational and profitable marine service business with equipment, dealership rights, and direct bay access featuring boat slips, forklifts, and travel lifts. The property enjoys exceptional visibility, steady foot and vehicle traffic, and has been featured in television productions for its authentic coastal charm.

This once in a lifetime offering presents extraordinary redevelopment potential — ideal for a waterfront restaurant, mixed-use project, event venue, or other premier commercial use (subject to approvals). Opportunities of this caliber are exceedingly rare.

Seller financing available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC