בית זה בבריכת אדרונדרק נמצא על שטח מרשים של 5.38 דונם עם 393 רגל של חזית אגם ייחודית על מאגר גשר המתנדנד. שלב לומברלנד של קהילה זו ידוע בתצפיות "איה נוף לעד" שכן ההגבלות על הגדה הנגדית אוסרות על תושבים לבנות בטווח של 300 רגל מהמאגר. הבנייה על יופיו של אגם זה הסתיימה על ידי הבונה המוביל באחוזת צ'פין. הבית משתרע על שטח של 3,162 רגלים מרובעים של מגורים מהודרים בסגנון כפרי עם מרפסת מלאה עם אזור מקורה המשקיף על המים. אזורי מגורים ומשחקים בחוץ תוכננו בצורה מדויקת להגדיל משמעותית את השימוש בטבע הפנוי. הבית מכיל 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי רחצה, מטבח גורמה, אח, 2 מדורות, חצר צדדית/אזור משחקים גדול ושביל גרavel המוביל לעגון, כדי וגובה אגם מטופח בקפידה. רהיטים, דק וסירת פונטון חדשה כלולים. כל זה נמצא בתוך שמורה מגודרת עם מועדון אגם לחברים בלבד. ממוקם באחוזת צ'פין, שמורה מגודרת המיועדת ל-4 עונות, מוסתרת במדויק בין 2500 דונם של שטחים יעריים בתולים וגובלת ב-14,000 דונם של שטחי שמירה מוגנים. תכונות ייחודיות כוללות: 2000 דונם של מאגרי מים מתוקים ונחלי דגי טרוט; 9+ מיילים של מסלולי טיול, אופניים ורכיבה. דקות ממרכז האומנויות של בטל וודס. שעתיים מניו יורק, אפילו פחות מצפון ג'רזי. דקות ממרכז האומנויות של בטל וודס. שעתיים מניו יורק ואפילו פחות מצפון ג'רזי. 15 דקות ממועדון מוטורי מונטיצ'לו, ריסורט וורלד קאטסקילס, פארק מים קארטרייט ומרכז בריאות יו1. מלון בוטיק עם מסעדה, בר וספא יהיה זמין לתושבים. (*השכרות לטווח קצר אינן מותרות. המינימום להשכרה הוא 3 חודשים לא יותר פעמיים בשנה.)

This custom Adirondack Lake Home is loftily placed on a majestic 5.38 acres with 393 feet of prime lake frontage on the Swinging Bridge Reservoir. The Lumberland phase of this community is known to have "forever wild views" as the restrictions on the opposite shoreline prohibit residents from building within 300' of the reservoir. Construction on this lake side beauty was completed by the premier builder within The Chapin Estate. 3,162 square feet of luxury rustic style living with full deck with covered area overlooking water. Creative outdoor living and play areas were thoughtfully designed that significantly increase the use of the natural outdoors. The home has 4 bedrooms, 4.5 baths, gourmet kitchen, a fireplace, 2 firepits, large sideyard/play area and gravel road leading down to the dock, shed and meticulously manicured lake frontage. Furniture, dock and newer pontoon boat are all included. All within a gated preserve featuring a member's only Lake Club. Located at the Chapin Estate, a 4-season gated residential preserve tucked discretely amidst 2500+/- acres of pristine forest lands and bordering 14,000 acres of protected conservation lands. Unique attributes include: 2000 acres of freshwater reservoirs and trout streams; 9+ miles of hiking, biking and riding trails. Minutes from Bethel Woods Performing Arts Center. 2 hours from NYC, even less from North Jersey. Minutes from Bethel Woods Performing Arts Center. 2 hours from NYC and even less from North Jersey. 15 minutes from Monticello Motor Club, Resorts World Catskills, Kartrite Water Park and Yo1 Wellness Center. Boutique Hotel with restaurant, bar and spa to be available to residents. (*Short term rentals are not permitted. Rental minimum of 3 months no more than twice per year.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC