$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ראשונה בלב פלשינג! היחידה CU8 היא קונדומיניום מסחרי ברמת הרחוב הממוקם ברחוב מיין האייקוני. עם 935 רגליים רבועות של שטח פנימי בשימוש, הנכס מושכר כיום לשוכר יציב בתחום שירותי המזון (עוף מטוגן) עם שכירות חודשית של 10,300 דולר. החוזה נמשך עד למחצית השנייה של 2026. השוכר אחראי על תחזוקה פנימית.

הבעלים משלם כיום 24,000 דולר בשנה בגין מסי נכסים; השוכר מכסה כל חריגה. ממוקם בבניין מעורב עם מעלית, במרחק צעדים מתחנת רכבת 7, קניון סקייויו ומסילות תחבורה עיקריות. תנועת רגליים גבוהה, תצוגה מצוינת ולאיחוד מכירות חזק עושים זו יחידה נדירה למשקיעים או רוכשי החלפה 1031.

MLS #‎	899315
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$31,012
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 דקות לאוטובוס Q34, QM2, QM20
	6 דקות לאוטובוס Q25, Q50
	8 דקות לאוטובוס Q13, Q28, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years