הזדמנות השקעה ראשונה בלב פלשינג! היחידה CU8 היא קונדומיניום מסחרי ברמת הרחוב הממוקם ברחוב מיין האייקוני. עם 935 רגליים רבועות של שטח פנימי בשימוש, הנכס מושכר כיום לשוכר יציב בתחום שירותי המזון (עוף מטוגן) עם שכירות חודשית של 10,300 דולר. החוזה נמשך עד למחצית השנייה של 2026. השוכר אחראי על תחזוקה פנימית.

הבעלים משלם כיום 24,000 דולר בשנה בגין מסי נכסים; השוכר מכסה כל חריגה. ממוקם בבניין מעורב עם מעלית, במרחק צעדים מתחנת רכבת 7, קניון סקייויו ומסילות תחבורה עיקריות. תנועת רגליים גבוהה, תצוגה מצוינת ולאיחוד מכירות חזק עושים זו יחידה נדירה למשקיעים או רוכשי החלפה 1031.

Prime investment opportunity in the heart of Flushing! Unit CU8 is a street-level commercial condo located on the iconic Main Street. Boasting 935 square feet of usable interior space, the property is currently leased to a long-term, stable food service tenant (fried chicken) with monthly rent of $10,300. Lease runs through the second half of 2026. Tenant is responsible for interior maintenance

The landlord currently pays $24,000 annually towards property taxes; the tenant covers any overage. Located in a mixed-use elevator building, steps from the 7 train, Skyview Mall, and major transit lines. High foot traffic, excellent visibility, and strong retail synergy make this unit a rare find for investors or 1031 exchange buyers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC