ממוקם בלב דאונטאון פלשינג, יחידת המתקן הקהילתי הזו מציעה כ-1,871 רגלים רבועים של שטח פנים מלא כללי ונמכרת עם דייר במקומו, המייצרת הכנסה ש租稳定ת מידית. עם שיעור תשואה גבוה, נכס זה מציע הזדמנות השקעה חזקה לקונים המחפשים זרימת מזומנים יציבה בשוק מסחרי בעל ביקוש גבוה.

היחידה שופצה לאחרונה וכוללת חדר שירותים אחד בתקן ADA, ארבעה כניסות עצמאיות, חלונות גדולים שמכניסים אור טבעי רב וגישה ישירה לחצר פרטית. הפריסה יעילה ומנוצלת במלואה על ידי הדייר הנוכחי, אינה דורשת תוספות או שיפוץ נוסף מצד הבעלים החדש.

ממוקמת אסטרטגית ליד הספרייה הציבורית של קווינס וסובבת במגוון צפוף של בניינים מגורים ופעילות מסחרית, נכס זה נהנה מחשיפה מצוינת ותנועת רגליים רבה. גישה נוחה לאוטוסטרדות מרכזיות ולקווי אוטובוס כולל Q16, Q44, Q20A ו-Q20B מבטיחה נוחות תחבורה בכל רחבי פלשינג והאזור הסובב.

זהו נכס נדיר המניב הכנסות באחד מהמסדרונות המסחריים הפעילים ביותר של קווינס—מושלם עבור משקיעים המחפשים להוסיף מופע יציב לתיק ההשקעות שלהם.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC