פעם ראשונה בשוק לאחר עשרות שנים! ממוקם על פינה בולטת בשכונה מאוד מבוקשת, נכס ייחודי זה מציע הזדמנות חיה/עובדת יוצאת דופן – משלב בין נוחות מגורים לגמישות עסקית. בין אם אתה יזם, יצירתי, חובב או עובד מרחוק, זו ההזדמנות שלך לגור ולעבוד בצורה חלקה ממקום אחד רב תכליתי. הבית היפה בסגנון ראנצ' מציע שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מלאים כולם בקומת קרקע אחת. תיהנה בבוקר רגוע או בשעות ערב נינוחות על המרפסת הצדדית – מושלם למפגשים משפחתיים, לאירוח אורחים או פשוט להירגע בחוץ. אזור המגורים הפתוח זורם בנוחות אל המטבח לאכילה ושטח האוכל, מלא באור טבעי ובארונות אחסון רבים. כל חדר שינה מוצף באור עם مساحة ארון נדיבה, בעוד שאחסון נוסף ניתן למצוא במרתף המלא ובעליית הגג. חלל משרד אחורי ייעודי, מצויד עם תנור גז לחימום, מאפשר פריון כל השנה. אחד מחדרי הרחצה כולל מערכת כביסה נוחה, מה שהופך את הכביסה לקלה ויעילה. המוסך עבור רכב אחד מספק אחסון לציוד עונתי, והנכס גם מציע מקום חניה רב עבור רכבים מרובים – מציע נוחות לכל שימוש אישי או עסקי. הדבר המיוחד הוא הבניין החיצוני הרחב בגודל 2,000 רגל רבוע – מצויד בצורה מלאה בחשמל, תנור עצים, שירותים וחלל משרד נפרד. בין אם אתה מדמיין סדנה, סטודיו, עסק הביתי או פשוט צריך אחסון נוסף, המבנה הרב-תכליתי הזה מציע אפשרויות אינסופיות הן למרדף יצירתי והן למקצועי. ממוקם רק כמה דקות מהאזור התוסס של אזור סוקייד אפטאון, מסעדות מקומיות, שוק חקלאים, קניות, ומעבר דרך ניו יורק, ופחות משעתיים מניו יורק! אל תפספס את ההזדמנות להחזיק בנכס יחיד במינו עם פוטנציאל בלתי מוגבל. ראה מסמכים נלווים לתוכניות קומה, כתב זכות ומסמכים של המחוז. ** הצעת קנייה התקבלה ב-2 לדצמבר 2025 *

First time on the market in Decades! Situated on a prominent corner lot in a highly desirable neighborhood, this unique property offers an exceptional LIVE/WORK opportunity—blending residential comfort with business flexibility. Whether you're an entrepreneur, creative, hobbyist, or remote worker, this is your chance to live and work seamlessly from one versatile location. The charming ranch-style home features three spacious bedrooms and two full bathrooms all on one level. Enjoy peaceful mornings or relaxing evenings on the side deck — perfect for family gatherings, entertaining guests, or simply unwinding outdoors. The open-concept living area flows effortlessly into the eat-in kitchen and dining space, filled with natural light and ample cabinetry. Each bedroom is sunlit with generous closet space, while additional storage can be found in the full basement and attic. A dedicated rear office space, complete with a gas stove for heat allows for year-round productivity. One of the bathrooms includes a convenient washer and dryer setup, making laundry easy and efficient. The one-car garage adds storage for seasonal gear, and the property also provides ample parking for multiple vehicles—offering convenience for both personal and work use. The true standout is the expansive 2,000 sq ft outbuilding—fully equipped with electricity, a wood stove, a toilet, and a separate office space. Whether you're envisioning a workshop, studio, home-based business, or simply need additional storage, this versatile structure offers endless possibilities for both creative and professional pursuit. Located just minutes from the vibrant Uptown Stockade District, local restaurants, farmers market, shopping, NYS Thruway and just under 2 hours from NYC! Don't miss your chance to own this one-of-a-kind property with limitless potential. See associated documents for floor plans, deed, and county records. ** Accepted offer 12/2/2025* © 2025 OneKey™ MLS, LLC