תחת חוזה$1,598,800 CONTRACT - 206-16 45th Road, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS # 898402

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה טובה לבעלות על נכסי דו משפחתי חוקיים בבייסייד! גלו בית דו משפחתי צעיר, חצי-צמוד, מב bricks על מגרש גדול של 37x100, שנבנה בשנת 1985 עם איכות מתמשכת. הבניין בגודל 29x43 מציג עיצוב מתחשב עם יחידות חימום נפרדות ו-3 מדדי שירות למקסימום גמישות השקעה. הקומה הראשונה כוללת סלון, חדר אוכל, מטבח עם מקום לאכול, שני חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה. הקומה השנייה מתפרסת כדי לכלול שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, סלון, חדר אוכל ומטבח עם מקום לאכול. עם רצפות עץ בכל המקום, משטחי גרניט, חניון לרכב אחד עם כניסה פרטית, ומרתף פתוח עם כניסה נפרדת, מדובר בהזדמנות נדירה לחיים רב-דוריים, הכנסות שכירות או אסטרטגיות מגורים-כמו-השקעה. רק דקות משדרות נורת'רן. מחוז בתי ספר מדורג גבוה 26, ואזור הקניות והמסעדות התוסס של בולווארד בל. תחנת ה-LIRR הקרובה מציעה גישה של 30 דקות למנהטן, מה שהופך את השכונה המבוססת הזו לבחירה אידיאלית למובילים. מיקום זה משלב בין שקט פרברי לנוחות עירונית, ומציע עלייה משמעותית בשוק וביקוש להשכרה.

MLS #‎	898402
פרטי בנין Details	2 משפחות , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , 37X100 , 2 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1985
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,950
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	5 דקות לאוטובוס Q27, Q31
	7 דקות לאוטובוס Q76
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX 1st Choice © 2026