נכס זה, המוסמך חוקית כבעל שלושה משפחות (כיום מנוצל כבית דו-משפחתי), ממוקם בתוך מחוז בתי הספר המוערך 26. הבית נמצא על מגרש של 2,307 רגל רבוע עם חותם בניין של 1,592 רגל רבוע (16x38) ונהנה ממס שנתי נמוך במיוחד של כ-6,142 דולר. התוכנית הפונקציונאלית כוללת שתי יחידות מלאות של 2 חדרי שינה, 1 חדר רחצה בקומות הראשונה והשנייה, ומועשרת על ידי חלל גג שניתן להמירו עם מדרגות נפרדות ומרתף מחולק בצורה אסטרטגית המציע פוטנציאל להוספת סטודיו פרטי להשכרה. עדכונים משמעותיים כוללים גג שהוחלף לפני חמש שנים ומים חדשים לחלוטין שהותקנו לפני חודשיים, כשהקומה הראשונה והמרתף חוו שיפוצים לאחרונה. המיקום הוא נוח במיוחד, במרחק 10 דקות הליכה משכונת המסחר התוססת של בל בולווארד וקרוב ל-Northern Boulevard, עם גישה ישירה לקווי אוטובוס Q12/Q27 ולכבישים ראשיים. מגורים אלה מציעים הזדמנות מעוררת עניין לבעלי דירות או משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה חזק מהשכרה, עלויות ניהול נמוכות ופרופיל מכובד במיקום מבוקש ב-Bayside.

This legally established three-family property (currently utilized as a two-family) is situated within the highly regarded School District 26. The home is set on a 2,307 SF lot with a 1,592 SF (16x38) building footprint and benefits from remarkably low annual taxes of approximately $6,142. The functional layout comprises two complete 2-bedroom, 1-bathroom units on the first and second floors, complemented by a convertible attic space with a separate staircase and a strategically partitioned basement offering the potential for an additional private studio rental. Significant updates include a roof replaced five years ago and a brand-new water heater installed two months ago, with the first floor and basement having undergone recent renovations. The location is exceptionally convenient, within a 10-minute walk to the vibrant Bell Boulevard commercial district and close to Northern Boulevard, with direct access to Q12/Q27 bus lines and major highways. This residence presents a compelling opportunity for owner-occupants or investors seeking a property with strong rental income potential, low carrying costs, and a distinguished profile in a sought-after Bayside location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC