תחת חוזה$739,000 CONTRACT - 25 SUTTON Place S #2L, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20032750

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת אחד-חדר שינה אלגנטית עם משרד ונוף מערב נהר האיסט בסאטון פלייס

ברוכים הבאים לדירת אחד-חדר שינה רחבה, עם וחצי אמבטיה בלב סאטון פלייס, המציעה נופים מהממים של נהר האיסט ופריסה מתוכננת היטב המתאימה הן למגורים נוחים והן לאירוח אלגנטי.

עם הכניסה, גלריה רחבה מקבלת את פניכם עם חלל ארונות נדיב. הסלון הגדול שטוף אור טבעי ומציע נופים פתוחים של נהר האיסט, creating אווירה שלווה לאורך כל היום. ליד הגלריה, המפרץ האוכל מספק את ההגדרה המושלמת לאירוח ארוחות ערב או הנאה מארוחות יומיומיות. המטבח שופץ לאחרונה, כולל משטחי שיש, ארונות מודרניים ומכשירים עדכניים - חלום לכל שף ביתי. חלל משרד נפרד מציע גמישות לעבוד מהבית בנוחות ובפרטיות. חדר השינה בגודל "מלך" מכיל בקלות ריהוט נוסף וכולל שטח ארונות נדיב. האמבטיות שופצו בצורה יפה. הרצפות מעץ שהושלמו לאחרונה זורמות בכל הבית, ומחזקות את הקסם המעודן שלו. הבית המעודן הזה ממוקם בבניין עם שירות מלא באחת השכונות המובחרות של מנהטן. מציאה נדירה - המשלבת בין מרחב, אור, נופים ואלגנטיות נצחית.

25 סאטון פלייס סאות', קנון פוינט נורת' היא קואופרטיב שמנוהל היטב עם צוות קשוב במיוחד, כולל דלתן בשירות 24 שעות ופיקוח חיים. הבניין סיים לאחרונה שיפוץ כולל של הלובי והמסדרונות. בנוסף, הבניין התקין מערכת אבטחה חדשה, שדרוגים חשמליים, וגם גג חדש. בבניין יש חדר כושר במקום, שתי חדרי כביסה, אחסון במרתף, חדר אופניים וחנייה. תכונה ייחודית של קנון פוינט נורת' היא הגינה הפרטית המפוארת שבה יכולים הדיירים להירגע במרפסת המושקעת, הצופה לעבר נהר האיסט.

דמי התחזוקה הנמוכים כוללים חשמל וגז. בעלי המניות נהנים ממהנחות על כבלים, אינטרנט וטלפון כמו גם ממחיר מוזל בחנייה בחניון הצמוד. יש מס מס שיפוט בגובה 2% המוטל על הקונה. הבניין מתיר מימון של 50%. מצטערים, כלבים אינם מתירים אך חתולים מורשים.

ID #‎	RLS20032750
פרטי בנין Details	Cannon Point North , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 20 קומות
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,516
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	9 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.