$550,000 - 36 Sutton Place S #11D, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS10966625

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוזר לשוק.

המוכר מציע זיכוי תחזוקה של 11,500 דולר לשנה הראשונה לקונה חדש. תחזוקה בפועל ללא הזיכוי היא 2,938 דולר.

דירת חדר אחד גדולה במיקום סוטון פלייס עם מרפסת חיצונית.
ברוך הבא הביתה. דירת חדר אחד המצוינת הזו כוללת תוכנית נהדרת עם foyer מרווח, סלון מרווח עם חדר אוכל שניתן בקלות להפוך לחדר שינה שני או למשרד ביתי, ומרפסת גדולה עם נוף נהר פונה לדרום ולמזרח. הדירה פונה דרום וגם הסלון וגם חדר השינה נהנים מכמות רבה של אור טבעי. חדר השינה הגדולה מאוד יכולה בקלות להכיל מיטת קינג ויש לה מקום מצוין לאחסון.
נימית עירונית מושלמת.

36 סאות' פלייס היא בניין יפה עם שירות מלא הכולל לובי משופץ, שוער במשרה מלאה ומנהל דיירים. בנוסף, ישנה מרפסת גג יפה, גן מדיטציה מטופח יחד עם חדר כושר חדש, חדר כביסה, שטח אחסון פרטי להשכרה ואחסון אופניים. הבניין מתיר לרכישת pied-a-terre, קנייה משותפת והורים קונים לילדיהם על בסיס מקרה. מכונות כביסה/ייבוש מותרות באישור הוועד. הבניין מתיר מימון של 60%. יש מס של 2% המשולם על ידי הקונה. סליחה, אין שכירות משנה ואין כלבים מותרת אלא אם כן מדובר בכלב שירות ובאישור הוועד. חתולים מורשים. הבניין דורש קונים חדשים המגיעים לבניין להתקין יחידות HVAC.

סוטון פלייס הוא מקום יפה ושקט על יד נהר המזרח. השכונה מציעה נופים אייקוניים של מידטאון ושילוב סקרן של בניינים ישנים, קלאסיים של ניו יורק ומגדלים חדשים ומנצנצים. ישנה תחנת אוטובוס בין-עירונית מחוץ לבניין וקווי הרכבת E, M ו-6 במרחק של כמה רחובות. סוטון פלייס הוא כמו כפר קטן בעיר הגדולה. במרחק קצר מ-WHOLE FOODS (ארבעה רחובות), סאקס חמישית אוו, ברגדורף גודמן, בלומינגדייל'ס ורבים מסעדות בינלאומיות. התמונה של המרפסת היא של דירה דומה.

ID #‎	RLS10966625
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 102 יחידות בבניין , בבניין יש 17 קומות
שנת בנייה Construction Year	1948
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,980
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	10 דקות לרכבת תחתית F, N, W, R

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.