בית חדש לחלוטין ומשופץ בשמש בברייטון ביץ' עם נוף למים, לשימוש גמיש של משפחה אחת או שתיים, עד 4 מקומות חניה + קובלוקרים מגויסים!

הבית החדש לחלוטין, מלא בשמש ומשופץ לחלוטין הוא בית דו-משפחתי חוקי שניתן גם ליהנות ממנו כבית משפחתי מרווח על פני שלוש קומות מלאות. עם חשיפות פתוחות לדרום ולמזרח בנוסף לנופים יפים של המים, נכס זה מציע את השילוב המושלם של אור, מרחב ואורח חיים ליד החוף.

מיקום מעולה עם נופים של האוקיינוס בדרום-מזרח

צעדים מקווי רכבת התחתית B ו-Q עם גישה ישירה למנהטן

רק טיול קצר לחוף, טיילת וחוף הים

מסביב למסעדות, שווקים וחנויות בשכונה

שיפוץ מוכן - לעבור מיד.

הבית המנותק לחלוטין הזה שטח כמעט 2,000 רגל רבוע שופץ בקפידה לאורח החיים של היום.

סקירה כללית של התוכנית

יחידה 1 - דופלקס עם מרתף גמור

חדר שינה אחד עם משרד ביתי ו-2 חדרי אמבטיה

מרתף גמור גדול עם שטח לפנאי + חדר בונוס (אידיאלי למכון כושר, סוויטת אורחים או משרד ביתי)

חיבור לשטיפת/יבוש

דק פרטי וכניסה צדדית נפרדת

יחידה 2 - דירת פנטהאוז בקומה העליונה

2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה

תוכנית מוארת ומרווחת עם אור טבעי נהדר וחשיפות רחבות

מושלם להכנסה משכירות, משפחה מורחבת או שימוש משפחתי חד-פעמי

חניה פרטית - חניה עד 4 רכבים

נוחות נדירה בברייטון ביץ'!

משקיעים ומפתחים:

אתר יוצא דופן בברייטון ביץ'! נכס זה ששופץ לחלוטין, בעל תחזוקה נמוכה מציע שיעור תשואה מוערך של 6.55%, מפיק הכנסה חזקה מהשכרת היום בעודו מספק פוטנציאל צמיחה יוצא דופן לאורך זמן. בנוסף לתזרים מזומנים מיידי, נכס זה מחזיק פוטנציאל משמעותי לפיתוח ארוך טווח, מה שהופך אותו להזדמנות נדירה עבור משקיעים ומפתחים.

הזדמנות להרחבה

גודל המגרש: 38 רגל x 50 רגל

ה-FAR שלא נוצל: כ- 3,363 רגל רבוע

(התייעצו עם האדריכל שלכם לגבי פוטנציאל הפיתוח)

מסופק ריק - מוכן לחזון שלכם

עם מיסים חודשיים נמוכים, הגדרה חוקית של שני משפחות, הגמישות לחיות כבית משפחתי אחד, וחשיפות מלאות אור עם נופים למים, נכס זה הוא פנינה אמיתית עבור משתמשים סופיים ומשקיעים.

התקשרו היום כדי לקבוע צפייה פרטית ולראות מדוע 3014 ברייטון פרסט סטריט היא השילוב האולטימטיבי של מגורים ליד החוף, נוחות ופוטנציאל השקעה.

קובלוקרים מגויסים.

התמונות ברשימה הוצגו בצורה וירטואלית כדי להציג את הפוטנציאל המלא של הבית הזה.

התקשרו לקבוע צפייה היום!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!