הזדמנות השקעה מצוינת באזור סאונדוויו בברונקס: בניין בריקים מעורב, consisting of three residential apartments (שניים עם חדר שינה אחד ואחד עם שני חדרי שינה) ושני חנויות מסחריות בקומת הקרקע, אחת שכורה כיום. משפחת חוקית 3 + 2 חנויות.

הנכס צפוי ליצור הכנסה ברוטו שנתית של 147,384 דולר עם מיסי רכוש שנתיים נמוכים של 13,000 דולר בלבד, ומציע למשקיעים תשואת מזומן חזקה של 11% בהתבסס על הערכת שמרנית.

ממוקם במרכז ליד תחבורה ציבורית, הבניין נמצא במרחק כמה רחובות מתחנת רכבת Elder Ave 6, קווי אוטובוס מרכזיים של MTA, וקרוב ל-Bruckner ו-Cross Bronx Expressways, ומבטיח נגישות גבוהה גם לדיירים וגם לעסקים.

נכס בעל תשואה גבוהה, תחזוקה נמוכה עם פוטנציאל עלייה באיזור מתפתח.

Excellent investment opportunity in the Soundview section of the Bronx: a solid brick mixed-use building consisting of three residential apartments (two 1-bedroom units and one 2-bedroom unit) and two ground-floor commercial storefronts, one currently leased. Legal 3 family + 2 storefronts.

The property is projected to generate $147,384 in gross annual income with low annual property taxes of just $13,000, offering investors a strong 11% cash-on-cash return based on conservative underwriting.

Centrally located near public transportation, the building is just blocks from the Elder Ave 6 train station, major MTA bus lines, and close to the Bruckner and Cross Bronx Expressways, ensuring high accessibility for both tenants and businesses.

A high-yield, low-maintenance asset with upside potential in a growing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC