$1,225,000 - 1349 Elder Avenue, הברונקס Bronx, NY 10472｜ID # 895571

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מצוינת באזור סאונדוויו בברונקס: בניין בריקים מעורב, consisting of three residential apartments (שניים עם חדר שינה אחד ואחד עם שני חדרי שינה) ושני חנויות מסחריות בקומת הקרקע, אחת שכורה כיום. משפחת חוקית 3 + 2 חנויות.

הנכס צפוי ליצור הכנסה ברוטו שנתית של 147,384 דולר עם מיסי רכוש שנתיים נמוכים של 13,000 דולר בלבד, ומציע למשקיעים תשואת מזומן חזקה של 11% בהתבסס על הערכת שמרנית.

ממוקם במרכז ליד תחבורה ציבורית, הבניין נמצא במרחק כמה רחובות מתחנת רכבת Elder Ave 6, קווי אוטובוס מרכזיים של MTA, וקרוב ל-Bruckner ו-Cross Bronx Expressways, ומבטיח נגישות גבוהה גם לדיירים וגם לעסקים.

נכס בעל תשואה גבוהה, תחזוקה נמוכה עם פוטנציאל עלייה באיזור מתפתח.

ID #‎	895571
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,175
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026