קונדומיניום פינתי משולב 2 חדרי שינה עם פריסת מבנה רחבה ונופים עירוניים מרהיבים ב- 959 שדרה ראשונה

ברוכים הבאים לדירה 17C - בית פינתי מואר ומעוצב באופן אינטליגנטי עם 2 חדרי שינה ו- 2 חדרי אמבטיה המשתרע על שטח של כ- 1,349 רגל רבוע בקונדומיניום היוקרתי המלא בשירותים, סאבלן. דירה אלגנטית זו מציעה שילוב חלק של נוחות, גימורים מודרניים, ופרופורציות קלאסיות, עם פריסת חדר שינה מפוצלת שנועדה לפרטיות ופונקציונליות.

היכנסו לאולם כניסה מרווח עם שני ארונות, המוביל אל חלל מגורים ופינת אוכל רחב המעוטר ברצפות אלון רחבות וחלונות ממזרח ומצפון מהתקרה עד הרצפה שתפסו אור יפה לאורך כל היום. המטבח הפתוח והמגונן הוא חלום של שף, עם אי מרכזי גדול, מכשירים מהשורה הראשונה, מקרר יין, ואחסון ample - מושלם עבור בידור או חיי יום-יום.

הסוויטה הראשית היא מקום מפלט שקט עם שני ארונות כניסה גדולים ואמבטיה צמודה מפוארת עם אמבטיה, מקלחת סגורה בזכוכית, ושולחן כפול. בקצה הנגדי של הבית, חדר השינה השני מציע פרופורציות נדיבות ברמה דומה, שני ארונות גדולים, וגישה נוחה לחדר אמבטיה נוסף מלא. מכונת כביסה/מייבש בגובה מלא של בוש ממוקמת בצורה נוחה ליד המטבח.

תכונות נוספות כוללות:
 
ארונות מותאמים אישית בכל מקום   חלונות קשת oversized   HVAC מרכזי   אחסון ample   רצפות עץ בכל חדר  
שירותים בבניין ואורח חיים  
סאבלן מציעה קשת מלאה של שירותים יוקרתיים שנועדו לנוחות ולנגישות, כולל לובי מאויש 24 שעות ביממה עם שירות קונסיירג', מרכז ספורט מצויד במלואו, גן פנימי מעוצב רגוע, וסלון דיירים אלגנטי עם אח. תכונות נוספות כוללות חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, אחסון קורת עבור משלוחי מזון, ואווירה המזינה את הקסם והאלגנטיות של שכונת סאבלן.

מיקום פריים במידטאון מזרח
ממוקם בלב סאבלן, אחת השכונות המוקדמות והאלגנטיות של מנהטן, סאבלן מציעה גישה קלה לטוב שבמידטאון מזרח. אתה נמצא רק רגעים מה-esplanade של נהר המזרח, Whole Foods, Trader Joe's, מסעדות שמקבלות כוכבי מישלן, ומספר קווי רכבת תחתית ואוטובוס.

יתרון מס
נצל את הטבת המס היקרה 421-A עד 2032, המפחיתה באופן משמעותי את עלויות התחזוקה החודשיות שלך. הערכה זמנית של 579.50 דולר בתוקף עד ספטמבר 2026.

Refined Corner 2-Bedroom Condo with Split Layout and Expansive City Views at 959 First Avenue

Welcome to Residence 17C-a bright and intelligently designed 2-bedroom, 2-bathroom corner home spanning approximately 1,349 square feet at the full-service luxury condominium, The Sutton . This elegant residence offers a seamless blend of comfort, modern finishes, and classic proportions, with a thoughtful split-bedroom layout ideal for privacy and functionality.

Step into a gracious entry foyer with dual closets, leading into an expansive living and dining space adorned with wide-plank oak floors and floor-to-ceiling East and North-facing windows that capture beautiful light throughout the day. The generous open-concept kitchen is a chef's dream, featuring a large center island, premium appliances, a wine refrigerator , and ample cabinetry-perfectly suited for entertaining or everyday living.

The primary suite is a peaceful retreat with dual walk-in closets and a luxuriously appointed en-suite bath featuring a soaking tub, glass-enclosed shower, and double vanity. On the opposite end of the home, the second bedroom offers equally generous proportions, two large closets, and easy access to the second full bathroom. A full-sized Bosch washer/dryer is conveniently located off the kitchen.

Additional features include:
 
Custom closets throughout   Oversized casement windows   Central HVAC   Ample storage   Hardwood flooring in every room  
Building Amenities & Lifestyle  
The Sutton offers a full suite of premium amenities designed for comfort and convenience, including a 24-hour attended lobby with concierge service, a fully equipped fitness center, a serene landscaped garden courtyard, and a stylish resident lounge with a fireplace. Additional features include a children's playroom, bike storage, cold storage for grocery deliveries, and a welcoming atmosphere that reflects the charm and elegance of the Sutton Place neighborhood.  

Prime Midtown East Location
Nestled in the heart of Sutton Place , one of Manhattan's most established and elegant neighborhoods, The Sutton offers easy access to the best of Midtown East. You're just moments from the East River Esplanade, Whole Foods, Trader Joe's, Michelin-star restaurants, and multiple subway and bus lines.  

Tax Advantage
Take advantage of the valuable 421-A tax abatement through 2032 , significantly reducing your monthly carrying costs. A temporary assessment of $579.50 is in place through September 2026.