$3,999,000 - 959 1st Avenue #25H, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20021796

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנוף של 270 מעלות של העיר מהקומה ה-25 של הסאטון הוא רק ההתחלה עבור דירה 25H. ההזדמנות לגור בסאטון, בבית מרווח עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, מציעה עולם שאין כמותו של גימורים מודרניים עשירים ודקויות עבודת יד. החדר השלישי פעם הפך לחלל עבודה/משרד, שזורם כעת אל חלל המגורים הגדול ומספק יותר מקום ליהנות.

הדירה מתהדרת בתקרות בגובה של יותר מ-10 רגל, רצפות אלון לבן רחבות מדהימות, וחלונות רבים. אם תצליח להפסיק להסתכל על הנוף, תוכל ליהנות מהמבשלה האמיתית של שפים עם שטחי דלפק ואחסון בשפע, ארונות מעץ מותאמים אישית של Gold & Reiss, מכשירי גאגנהו, כולל כיריים עם 5 להבות, ומקרר יינות. זה זורם לתוך סלון כפול עם אזור אוכל, מושלם לאירוח. החדר השלישי המקורי הוסב לדנ נחמד מאוד, מה שמספק חלק מהחלל המגורים הגדול. חדר השינה הראשי כולל כנף משלו הפונה מזרחה ודרומה. אור השמש שמעיר אותך, נשאר איתך כמעט כל היום עד שהופך לקסם בלילה. ארון הליכה עם חלון בגובה 6 רגל ורוחב 17 רגל הוא בונוס אמיתי. בחדר האמבטיה הראשי, תרגיש שאתה בספא. רצפות עם דוגמת הריבועים, הכיורים כפולים, מקלחת נפרדת, אמבטיה עמוקה ממ marble, ונופים אינסופיים לכיוון דרום. החדר השני בשימוש כיום כחדר עבודה, אך ניתן בקלות להפוך אותו לחדר שינה מלכותי הפונה Westen לצפות בשקיעה. חדר אמבטיה נוסף עם אריחי קיר מבריקים, רצפת שיש בדוגמת הריבועים, ואמבטיה עמוקה ונעימה הוא תוספת מושלמת. הדירה תוכננה לאירוח והוספת שירותים יפים ליד הכניסה לדירה היא בונוס מיוחד. מכונת כביסה/מייבש בערכת בוש מאפשרת נוחות כביסה בבית.
הדירה כוללת שוכר, וניתן למסור אותה עם או בלי השוכר.

בתכנון של Goldstein Hill & West Architects, הסאטון כולל דלתן 24 שעות, सुपरintendent באתר, מספר מעליות, מרכז כושר בכניסת הלובי בגובה 3000 רגל, חדר משחקים לילדים, טרקלין דיירים עם אח, גן פטיו חיצוני יפה, חדר אופניים, ואחסון. המיקום המרכזי נמצא ליד האומות המאוחדות, Whole Foods Market, חלק מהמסעדות, הקפה, בתי הקולנוע והחנויות הטובות ביותר, כמו גם קווי הרכבת התחתית E, M & 6.
יש הערכה שמתחילה ביולי 2024 למשך 27 חודשים של $715 לחודש.

ID #‎	RLS20021796
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1798 רגל מרובע , 167 מ”ר , 113 יחידות בבניין , בבניין יש 29 קומות 280 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2016
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,758
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,384
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, M
	7 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית N, W, R, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.