159 רחוב ו' 136 מציע הזדמנות פיתוח יוצאת דופן בלב הארלם המרכזי התוסס. טאון האוס ריק בן ארבע קומות עם מרתף משתרע על שטח של כ-3,042 רגל מרובע (13' x 55' על מגרש של 100') ומוכן לשיפוץ יסודי מלא. עם חזית לבנים מקורית מ-1910 שעדיין שלמה, זו הזדמנות נדירה לשחזר בניין בראון סטון קלאסי של ניו יורק לכבודו הקודם - תוך כדי חידוש הפנים כדי להתאים לחיים מודרניים ומפוארים.
אידיאלי כהכנסה גבוהה משילוב של טריפלקס מעל דופלקס, תכניות הבניין והתשתיות הקיימות הופכות אותו לשחקן אסטרטגי עבור משקיעים ומפתחים מנוסים. כל המערכות והמכאניקות העיקריות ידרשו עדכון, אך עבור מי שיש לו חזון ומשאבים להפוך זאת למציאות, התועלת היא משמעותית.
ממוקם בשכונה שקטה עטורת עצים, רק רגעים מפארק סנט ניקולס, רכבת 2/3 ורכבת B/C, וסצנת המסעדות והתרבות המשגשגת של הארלם, הנכס מציע נוחות בלתי ניתנת להשוואה ואפשרות להליכה רגלית. תהנו מהקרבה ל-Whole Foods, בית החולים של הארלם, קולג' העירוני ורשימה מתרחבת של בתי קפה מקומיים, חללי אמנות ושירותים.
קחו איתכם את האדריכל שלכם, את הקבלן שלכם ואת הדמיון שלכם.

159 W 136th Street presents an exceptional development opportunity in the heart of vibrant Central Harlem. This vacant four-story townhouse with basement spans approximately 3,042 square feet (13' x 55' on a 100' lot) and is primed for a full gut renovation. With its original 1910 brick façade still intact, this is a rare chance to restore a classic New York brownstone to its former glory—while reimagining the interiors to suit modern luxury living.
Ideal as a high-income producing triplex over duplex, the building's layout and existing infrastructure make this a strategic play for experienced investors and developers. All major mechanicals and systems will need updating, but for those with vision and the resources to bring it to life, the upside is substantial.
Located on a quiet, tree-lined block just moments from St. Nicholas Park, the 2/3 and B/C trains, and Harlem’s thriving restaurant and cultural scene, the property offers unbeatable convenience and walkability. Enjoy proximity to Whole Foods, Harlem Hospital, City College, and an ever-expanding roster of local cafés, art spaces, and amenities.
Bring your architect, your contractor, and your imagination.