הזדמנות נדירה לרכוש בניין מעורב שימושים ריק לחלוטין בליבו של סטרייברס' רו ההיסטורית — אחד האזורים המובחנים ביותר בארכיטקטורה ובעליהם המצומצמים במנהטן.

ממוקם לאורך בלוק שנחשב כאתר מורשת, המוגדר על ידי בתים עירוניים מפוארים ותחלופה מוגבלת, נכס זה בגודל של כ-7,000 רגל רבוע מציע ליזמים ולמשקיעים בד מעולה בתוך מיקרו-שוק פרימיום של הארלם. הנכס מסופק לחלוטין ללא דיירים, מה שמבטל את הסיבוכים התפעוליים והמשפטיים הקשורים לרכישות במנהטן העליונה, ומאפשר תכנון, שיפוץ ומעבר מיידי.

בניגוד לרוב ההצעות המעורבות בשימושים בשכונה, הבניין משלב ירידת דיירים מלאה, פוטנציאל מגורים בשוק החופשי ועלייה מסחרית בהקשר היסטורי חשוב שבו ההזדמנויות לרכוש היקף הן נדירות ביותר. הנכס מתאים באופן אידיאלי לפיתוח מחדש בקנה מידה מלא או להמרת דירות בוטיק שנועדו לנצל את הצמיחה הנמשכת במגורים בהארלם ואת הביקוש החזק לדיור משופץ.

פרטי ניהול מלאים זמינים בחדר הנתונים.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.