תחת חוזה$895,000 CONTRACT - 525 E 86th Street #2G, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20039358

Property Description « עִברִית Hebrew »

מבית שמש, פונה דרומה עם שני חדרי שינה וחדר שירותים ליד פארק קרל שורץ

ממוקם בצורה אידיאלית במרחק צעדים ספורים מפארק קרל שורץ ופומנד הדנייפר המזרחי, בית זה, מואר בשמש ופונה דרומה, כולל שני חדרי שינה, האחד וחצי חדר אמבטיה, מציע שילוב אלגנטי של פרופורציות מרווחות, אור טבעי, ושדרוגים מדודים - הכל במסגרת שיתוף פעולה עם שירות מלא בצפון מזרח מנהטן.

החדר הסלוני המפואר נפתח עם אנטנת כניסה מרווחת ומשקף בעמק המסודר בעזרת חומה של חלונות שהותקנו לאחרונה, ומציעה נופים שקטים על עצי דקל רחובות שקטים. עם מקום ליצור אזורים נפרדים לסלון, אוכל ומשרד ביתי, הפריסה אידיאלית גם לאירועים וגם לחיי יומיום. וילונות רומאיים חדשים מוסיפים נופך מתוחכם לקווים נקיים ופתוחים בסלון.

המטבח המשופץ מיועד לשף הבית, כולל ארונות לבנים, משטחי קוורץ, קירות אחוריים עם מראה, תאורת מתחת לארונות, ושפע של אחסון במזווה. מכשירים באיכות גבוהה כוללים כיריים וגז של ורונה, יחד עם גימורים מנירוסטה בגודל מלא.

חדר השינה הראשי המוגדל מתאים בנוחות למיטה בגודל קינג ואזור ישיבה וכולל שני ארונות מרווחים. אמבטיה מלאה מרוהטת נמצאת מחוץ. חדר השינה השני פועל בצורה מושלמת כחדר אורחים או משרד ביתי. חדר שירותים נפרד עם אחסון משולב מוסיף נוחות יומיומית והוא תוספת נדירה במחיר הזה.

המאחסן יוצא דופן בכל הבית, כולל ארון כניסה גדול עם מדפים מותאמים אישית, ארון מצעים, וארונות חדר שינה עמוקים. רצפות עץ אגוז, תאורה מעודכנת, ומזגן קיר מהגמר משלימים את הנכס הממוכן הזה.

מאפייני הבניין: 525 מזרח רחוב 85 הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם דלתן 24 שעות ביממה, מנהל במקום, וצוות מגיב עם מוניטין חזק בשירות. שירותים כוללים חצר מנוגנת, מרכז כושר (תשלום שנתי צנוע), מתקני כביסה מעודכנים (נמצאים כעת בשיפוץ), אחסון פרטי וחדר אופניים, וחניון. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

הדגשים של המיקום: תהנו מהחיים במרחק צעדים ספורים מן הדנייפר המזרחי, פארק קרל שורץ ואחוזת גרייסי, עם גישה קלה לרכבת קו Q, אוטובוסים בין עירוניים ובמרכז, ולכל הטוב ביותר של צפון מזרח מנהטן. רגעים מחנות Whole Foods, Fairway, מייל המוזיאונים, מאפיות בוטיק ובתי קפה אהובים בשכונה.

מדיניות שיתוף פעולה: מימון של 60% מותר, עד 2 חיות מחמד מותרות ומקום חניה אחד לכל יחידה.

ברוכים הבאים הביתה לסגנון שקט באחת השכונות הנחשקות ביותר ביורקוויל.

ID #‎	RLS20039358
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 138 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1962
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,899
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.