$5,850,000 - 3480 Boston Road, הברונקס Bronx, NY 10469｜MLS # 891171
Property Description « עִברִית Hebrew »
מְזַמֵּן אֶת כָּל הַמַּשְׁקִיעים, הַמְּפַתְּחִים וּמִשתַמְּשִׁים סוֹפִיִּים!!! 8,450+ רגלים רבועים. מרכז מסחרי עם שוכרים לאומיים למכירה ברחוב בוסטון!!! הנכס מציע חשיפה רבה, שלטי פרסום מצוינים, תכנון R5/C2-2, 8 מקומות חניה, תקרות בגובה 14 רגל, 2 מגרשים, חיתוכי curb ממוקמים אסטרטגית, חניון פרטי, מיסי נדל"ן נמוכים, חשמל תלת פאזי, ספרינקלרים, תאורת LED חדשה לגמרי, CAC, +++!!! הנכס ממוקם בלב הברונקס, מספר רחובות מ-I-95 ואחוזת הרכבת של רחוב גן הגבעות!!! השכנים כוללים את סטארבקס, פורד, הונדה, גן החיות של הברונקס, CVS, וולגרינס, פלנט פיטנס, YMCA, מייסי'ס, מרשל'ס, שייק שאק, פיירסטון דאגה לרכב, כלי עבודה של הרבור פרייט, באפלו ויילד וינגס, ונדיז, רהיטי דיסקונט של בוב, וויט קאסל, מטבח לואיזיאנה של פופאי, גולדן קרוסט, אלדי, +++!!! נכון לעכשיו, אתה יכול לבנות 4 קומות נוספות!!! לנכס יש מספר תנועה יומי של כ-20,000 מכוניות ביום!!! נכס זה מציע פוטנציאל עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!
הכנסות:
דומינו'ס (2,200 רגלים רבועים + חניה משותפת): $68,623.44 בשנה; 5% הכנסה שנתית; תום השכירות: 30/4/26 + (1) אופציה ל-5 שנים. השוכר משלם את חלקו במיסי הנדל"ן.
USPS (5,952 רגלים רבועים + חניה משותפת): $118,800 בשנה; תום השכירות: 28/2/26 + (1) אופציה ל-5 שנים.
M.A. Events (3,000 רגלים רבועים + חצר אחורית/חניה): $126,075 בשנה; תום השכירות: 31/7/26. סעיף ראשי של 90 יום. משלם 50% ממסי הנדל"ן.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מְזַמֵּן אֶת כָּל הַמַּשְׁקִיעים, הַמְּפַתְּחִים וּמִשתַמְּשִׁים סוֹפִיִּים!!! 8,450+ רגלים רבועים. מרכז מסחרי עם שוכרים לאומיים למכירה ברחוב בוסטון!!! הנכס מציע חשיפה רבה, שלטי פרסום מצוינים, תכנון R5/C2-2, 8 מקומות חניה, תקרות בגובה 14 רגל, 2 מגרשים, חיתוכי curb ממוקמים אסטרטגית, חניון פרטי, מיסי נדל"ן נמוכים, חשמל תלת פאזי, ספרינקלרים, תאורת LED חדשה לגמרי, CAC, +++!!! הנכס ממוקם בלב הברונקס, מספר רחובות מ-I-95 ואחוזת הרכבת של רחוב גן הגבעות!!! השכנים כוללים את סטארבקס, פורד, הונדה, גן החיות של הברונקס, CVS, וולגרינס, פלנט פיטנס, YMCA, מייסי'ס, מרשל'ס, שייק שאק, פיירסטון דאגה לרכב, כלי עבודה של הרבור פרייט, באפלו ויילד וינגס, ונדיז, רהיטי דיסקונט של בוב, וויט קאסל, מטבח לואיזיאנה של פופאי, גולדן קרוסט, אלדי, +++!!! נכון לעכשיו, אתה יכול לבנות 4 קומות נוספות!!! לנכס יש מספר תנועה יומי של כ-20,000 מכוניות ביום!!! נכס זה מציע פוטנציאל עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!!
הכנסות:
דומינו'ס (2,200 רגלים רבועים + חניה משותפת): $68,623.44 בשנה; 5% הכנסה שנתית; תום השכירות: 30/4/26 + (1) אופציה ל-5 שנים. השוכר משלם את חלקו במיסי הנדל"ן.
USPS (5,952 רגלים רבועים + חניה משותפת): $118,800 בשנה; תום השכירות: 28/2/26 + (1) אופציה ל-5 שנים.
M.A. Events (3,000 רגלים רבועים + חצר אחורית/חניה): $126,075 בשנה; תום השכירות: 31/7/26. סעיף ראשי של 90 יום. משלם 50% ממסי הנדל"ן.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español