נכס מסחרי פרימיום למכירה - מרלבורו/היילנד, ניו יורק. מיקום, נראות ורבגוניות בחבילה אחת! פנינת הנדל"ן המסחרית המשופצת הזו מציעה נראות יוצאת דופן וחשיפה גבוהה לתנועה, ממוקמת בדיוק מול תחנת דלק עסוקה ורק דקות מהאתר הפופולרי רוקינג הורס ראנץ' ריזורט. בין אם אתה מחפש להרחיב את נוכחות העסק שלך או להשקיע במיקום עם פוטנציאל גבוה, נכס זה מספק את הכל. הדגשים של הנכס כוללים את הבניין המשופץ לגמרי עם עדכונים מודרניים בכל העיקולים, המוכן לשימוש מידי, את מוסך הבתים המרווח שמתאים לאחסון, שימוש רכב, סדנה, או פעילויות מסחריות גמישות, חניה רחבה ללקוחות, צוות או רכבי צי, ומיקום אסטרטגי מול תחנת דלק עם תנועה גבוהה. כל זה ממוקם רק 5 מיילים מהכביש המהיר של מדינת ניו יורק (I-87) וגשר מיד-הדסון, ורק דקות ספורות מרוקינג הורס ראנץ', יעד תיירותי מרכזי. נכס זה מתאים למגוון רחב של שימושים מסחריים עם גישה נוחה לצירים ראשיים. נכס מסחרי זה מציע רבגוניות יוצאת דופן למגוון רחב של עסקים, משירותי תיקון ורענון רכבים ועד לפעולות קבלניות, תצוגות קמעונאיות עם אחסון משולב, או הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל השכרת חזק.

Prime Commercial Property for Sale - Marlboro/Highland, NY. Location, Visibility, and Versatility in One Package! This renovated commercial gem offers exceptional visibility and high traffic exposure, located directly across from a bustling gas station and just minutes from the popular Rocking Horse Ranch Resort. Whether you're looking to expand your business footprint or invest in a high-potential location, this property delivers. Property highlights include the fully renovated building with modern updates throughout that's ready for immediate use, the three spacious bay garage that's ideal for storage, automotive use, workshop, or flexible commercial operations, ample parking for customers, staff, or fleet vehicles, and a strategic location across from a high-traffic gas station. All of this is located only 5 miles from the NYS Thruway (I-87) and the Mid-Hudson Bridge, and only minutes away from Rocking Horse Ranch, a major tourist destination. This property is suitable for a wide range of commercial uses with easy access to major routes. This commercial property offers exceptional versatility for a wide range of businesses, from automotive repair and detailing services to contracting operations, retail showrooms with integrated storage, or investment opportunities with strong rental potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC