תשומת לב למשקיעים ולבעלי דירות: נדל"ן מסחרי יוקרתי בעמק מיד-הדסון היפה. נצלו הזדמנות יוצאת דופן זו להיות בעלי בניין מקצועי מבוסס, מלא לחלוטין, במיקום מאוד מבוקש. הנכס בגודל 16,620 רגל מרובע מצוי במיקום אסטרטגי לאורך דרך סואנת, מה שמציע_visibility_maximale ונגישות קלה. תכונה מרכזית היא המיקום שנמצא במרחק נסיעה קצר מרחוב מיין התוסס בניו פאלץ, מהקמפוס של SUNY, ומפוקיפסי, ניוברג וקינגסטון. נכס זה מוכר כיעד עבור מגוון רחב של שירותים מקצועיים, כולל סלון שיער, פיזיותרפיסט, כירופרקט, מעסה ומשרד נדל"ן, מה שמבטיח בסיס שוכרים יציב. הבניין מושכר כיום במלואו (8 יחידות) בשכר דירה מתחת לשוק, מה שמציג הזדמנות משמעותית להחזרות מוגברות. יש חניה בשטח המציעה יתרון משמעותי גם לשוכרים וגם ללקוחותיהם. חקרו הזדמנות ייחודית להרחיב את תיק ההשקעות שלכם עם עסקת חבילה מסחרית. נכס זה ניתן לרכישה יחד עם 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 המציעה הזדמנות לרכוש שני נכסים מסחריים אסטרטגיים.

Attention Investors and Owner-Occupants: Prime Commercial Real Estate in ?t?he beautiful Mid-Hudson Valley. Seize this incredible opportunity to own a well-established, fully occupied professional building in a highly desirable location. This 16,620 SF property is strategically positioned along a bustling thoroughfare, offering maximum visibility and easy access. ?A key ?features? is the ?location? that is just a short drive from the vibrant Main Street in New Paltz?, the SUNY campus and, Poughkeepsie, Newburgh, and Kingston.? This property is a recognized destination for a diverse range of professional services, including a hair salon, physical therapist, chiropractor, massage therapist, and real estate office, ensuring a stable tenant base. The building is currently fully leased? (8 units) with below-market rents, presenting a significant opportunity for increased returns.? There is ample? on-site ?parking? that offers a major advantage for both tenants and their clients. Explore a unique opportunity to expand your portfolio with a commercial package deal. This property can be purchased along with 1136 Route 9, Wappinger Falls, #H6336304 offering a chance to acquire two strategic commercial assets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC