חוו את החיים המפוארים בקונדום ייחודי של 2300 רגל מרובע עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הממוקם אל מול ה-Hight Line ומציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של העיר בבניין עם שירות קונסיירג'.

היכנסו אל הלובי דרך מעלית פרטית עם מפתח, המובילה אתכם אל מטבח, חדר אוכל ואזור סלון מרווחים בקונספט פתוח. קירות זכוכית רחבים, עם חשיפה לדרום ולמזרח, ממלאים את החלל באור טבעי בעוד הם מספקים נופי עיר עוצרי נשימה ומושכים את תשומת הלב שלכם ל-Hight Line מתחת.

המטבח המעוצב בקפידה מצויד במכשירים מפלדת מילה מהשורה הראשונה, משטחי קוריאן חלקים ואחסון שופע וא cabinets. בר מותאם אישית, עם משטח אבן קוורציט ומקרר יין מדגם סאב-זירו, משדרג את חלל המגורים וגורם לקונספט הפתוח הזה להיות מושלם הן לרגיעה והן לאירוח.

סוויטת ההורים השקטה היא נווה מדבר עם חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים לעבר ה-Hight Line בצפון, וילונות חשוכים ממונעים, ארונות גדולים, כולל אחד עם גישה נוחה. חדר האמבטיה המפואר מעוצב בשיש עם רצפות מחוממות, ומציג חדר רטוב במעטפת זכוכית עם מקלחון ואמבטיה בסגנון ספא.

סוויטת חדר השינה השני מציעה מסדרון כניסה פרטי עם דלת הזזה לפרטיות מירבית, שני ארונות, וחדר אמבטיה מעוטר בשיש מכל עבר עם אמבטיה עמוקה.

חדר השינה השלישי המתוחכם מאובזר בחלל אחסון בנוי מספק. חדר האמבטיה השלישי, ממוקם בנוחות בין חדר השינה השלישי ללובי, מעוצב בטוב טעם עם מתקנים מהשורה הראשונה, כמו גם קירות ורצפות משיש, שמבטיחים פרטיות ויוקרה לאורחים.

פרטים מרהיבים כוללים רצפות אלון רחבות, קירות פלדה לבנים פסליים, וילונות ממונעים, תאורה לוטרון, חימום/מיזוג פרטני ואחסון שופע ברחבי המתחם, מה שהופך את הקונדום הזה למקום מגונן מודרני ומעודן.

עם תכנון של האדריכל המפורסם ניל דנארי, HL23 בולט בעיצוב האדריכלי הייחודי והמוכר שלו. קונדום זה בעל פרופיל גבוה הוא לא רק מרהיב מבחינה ויזואלית אלא גם חסכוני באנרגיה. הבניין מציע מגוון שירותים ברמה גבוהה, כולל דלתן ואיש קונסיירג' 24 שעות, מרכז כושר, אחסון זמין, ומקום גלריה ייעודי. ממוקם ב-515 W 23rd Street בשכונת האומנות המגוונת ווסט צ'לסי, HL23 מוקף בשפע של חנויות וגלריות. פעם הוקמו כאן מחסנים תעשייתיים, צ'לסי התפתחה ללב התרבותי של העיר ולמרכז סצנת האומנות של ניו יורק, בעוד שהיא שומרת על האווירה השResidential魅.

סכום דמי הניהול הכולל הוא $6057 לחודש. המוכר מציע הנחה של $18,000 על דמי הניהול לשנה אחת.

 

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $6057 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.