$7,995,000 - 525 W 22ND Street #PHD, מנהטן Chelsea, NY 10011｜ID # RLS20069235

Property Description « עִברִית Hebrew »

חייה כמו סופרמודל בפנטהאוס הזה בצ'לסי - ערך בלתי ניתן להשוואה לכל רגל מרובע!

חלום אמיתי של ווסט צ'לסי, הפנטהאוס המפואר בשטח של 4,022 רגלים מרובעים מציע את הטוב ביותר של מגורי לופט, עם 2,500 רגלים מרובעים של שטח חוץ פרטי - עבור 7,995,000 דולר חסרי תקדים. עם לבני חשיפה, רצפות בטון פוליש, תקרות גבוהות בגובה של עד 13 רגל, וחלונות גג בכל מקום, הפנטהאוס הזה מזמין עידן עבר שבו עצמות גסות ותעשייתיות נפגשות עם סופייטיקציה מודרנית, בדומה לבעלת הבית הסופרמודל המפורסמת בעולם, שהייתה פעם היא שחיה כאן.

ממוקם על גג בניין הספֵירס, קונדוק, הכולל שירות מלא, פנינת ארבע חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה הזאת רחוצה באור טבעי עם שלוש חשיפות (צפון, מזרח ודרום), בעוד שחלונות גג מרשימים ואח המיועד לעצים מציבים את הסלון הגדול, מושלם לאירוח מפואר או לערבים אינטימיים.

המטבח המוארך עם חלון הוא חלומו של שף, שמקנה קסם תעשייתי-שיק עם נוחות מודרנית - מציע לבני חשיפה, משטחי עבודה מבוקש, ומכשירים מפלדה אל חלד, כולל מקרר Sub-Zero.

נסו לסגת לחדר השינה הראשי הפנימי, שם תתעוררו עם נוף ה-Hight Line ומקלחת צמודה עם אמבטיה ולחץ מים מזכוכית. חדר הלבשה רחב עם שישה ארונות מותאמים אישית מקיר לקיר מבטיח ארגון קל. שלושה חדרי שינה נוספים מספקים גמישות יוצאת דופן, אם לאורחים, אם למשרדים ביתיים, או למקומות יצירתיים.

אבל התכשיט היקר ביותר? גינת גג פרטית בשטח של 2,500 רגלים מרובעים, ממתינה לבניית מבנה מרשים כך שניתן לאכול במרפסת ליהנות מנופי העיר.

במחיר של 1,988 דולר לרגל מרובע, הפנטהאוס הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן לחיות בעושר בערך בלתי ניתן להשוואה.

בנייה במקור בשנה 1880, בניין הספֵירס הוא קונדוק שופע ומטופח, ידידותי לחיות מחמד, עם שוער ושירות קונסיירג' מלא. ממוקם בין ה-Hight Line ונהר ההדסון, מיקום זה של ווסט צ'לסי מציע גישה בלתי מתפשרת לאגלריות ברמה עולמית, למוזיאון וויטני, לשוק צ'לסי ול-Hudson Yards. בנוסף, הוא ממש כמה רחובות מבית הספר המהולל Avenues: The World School, מה שעושה אותו לבחירה יוצאת דופן עבור קונים המחפשים חינוך ברמה גבוהה בקרבת מקום.

ID #‎	RLS20069235
פרטי בנין Details	Spears Condominium , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4022 רגל מרובע , 374 מ”ר , 30 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,367
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$72,372
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית C, E
	10 דקות לרכבת תחתית A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.