הזדמנות פיתוח יוצאת דופן באזור הזיכיון התוסס של דאונטאון מיקסד-יוז (DMX) של יונקרס. המגרש בגודל 25 רגל על 83 רגל—כיום פועל ככנסייה—קיבל אישור רשמי למכירה ממשרד התובע הכללי של מדינת ניו יורק. הנכס נמכר כפי שהוא, ומציע הזדמנות נדירה לשינוי באחת מהמסדרונות הנראים ביותר של יונקרס. בין אם אתם מדמיינים יחידות מגורים מעל מסחר בקומת הקרקע, מרכז קהילה, או רעיון מיקסד-יוז יצירתי, האתר הזה הוא קנבס ריק באזור זיכיון המיועד לצמיחה.
זיכיון: DMX (דאונטאון מיקסד-יוז)
- פיתוח מיקסד-יוז מותר
- מסחר בקומת הקרקע נדרש
- גובה בסיס מקסימלי: 66 רגל
- פיתוח מגדלים מותר מעל הפודיום
- אין מגבלת גובה ספציפית
גמישות זו מאפשרת פיתוח יצירתי ומרובה ממדים המתואם עם הבד הצורני המתפתח של יונקרס.

An exceptional development opportunity in the vibrant Downtown Mixed-Use (DMX) zoning district of Yonkers. This 25 ft x 83 ft lot—currently operating as a
church—has received official approval for sale by the New York State Attorney General’s Office. The property is being sold AS IS, offering a rare opportunity for transformation in one of Yonkers’ most visible corridors. Whether you're envisioning residential units above ground-floor retail, a community center, or a creative mixed-use concept, this site is a blank canvas in a zoning district designed for growth.
Zoning: DMX (Downtown Mixed-Use)
- Mixed-use development permitted
- Ground-floor commercial required
- Maximum base height: 66 ft
- Tower development permitted above podium
- No specified height limit
This flexibility allows for creative, multidimensional development aligned with the evolving urban fabric of Yonkers. © 2025 OneKey™ MLS, LLC