$4,250,000 - 15 School Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 876164
Property Description « עִברִית Hebrew »
מחיר מופחת!! צא מתוך העיר ניו יורק! - פחות מ-2 מייל החוצה! - להפחית עלויות עכשיו! הנה הזדמנות נהדרת לרכוש נכס רב-תכליתי רווחי עם היתרונות הייחודיים הבאים: 1. שני קומות בעוצמה תעשייתית של 5,000 רגל שטח עם כניסות נפרדות למשאיות סמיטריילר בצדדים מנוגדים של הבלוק עבור כל קומה. 2. מספיק כוח למרכז דאטה/חנות שרתים במרחק של 1.8 מייל מצפון לגבול העיר ניו יורק! חשמל תלת פאזי 800 אמפר, פנימית עם שני שנאים של Con-Ed על עמודי הרחוב. 3. אזור הזיונים של יונקרים הוא DM-X: פתח עד 200' של שטח קומה אנכי (+90,000 רגל שטח). 4. קו גז תעשייתי חדש למערכות HVAC: יחידות גג של 7 טון ו-12 טון יכולות לקרר מחסן בשר! 5. כיום משמש כסטודיו להפקת טלוויזיה, הבעלים פתוחים לרכישת ציוד צילום/וידאו על סכום מדבר. מחפש הזדמנויות למגורים? שקול בניית דיור בשטח DM-X עם חניה בשתי הקומות התחתונות. בהנחה של 10' שטח קומה, הוסף 18 קומות של 5 דירות כל אחת, סך הכל 90 יחידות! שכר בשיעורי שוק של 2,000$ לחודש = 2.16 מיליון דולר בשנה, בנוסף להכנסות מהקומות של המפעל עבור חניה. הבניין הזה הוא גם בעל ערך מרכזי, נכס בן בלוק-מעבר עבור הרכבה של בלוק שלם, מספק ערך מכירה גבוה אם משאירים אותו כפי שהוא ומוכרים אותו כמוקד. פיתוחים חדשים על ידי בית חולים ממול, ופיתוח קרוב של בלוק “אי העוף”, 100’ צפונה (ליד עיריית ניו יורק), הופכים את הנכס הזה למהלך חכם מאוד. בואו לראות בכל עת מ-9 עד 5, שניים עד שבת.
תכונות נוספות: שתי קומות בטון כבדות המיועדות להתמודד עם חניות של משאיות מסחריות. שיפוצים ב-8 השנים האחרונות: התקנה חדשה של חשמל Con-Edison, מערכת אזעקה לירידה באש וביטחון, מערכת HVAC הכוללת דוד ושתי יחידות מיזוג אוויר על גג.
ביוב חדש ומשאבת סום עם ריסוק משטח גג חדש - ניתן ללכת עליו
ID #
876164
שנת בנייה Construction Year
1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)
$3,710
סוג דלק Fuel Type
גז טבעי Gas
סוג חום Heat type
אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning
מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement
מרתף שלם Full basement
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
מחיר מופחת!! צא מתוך העיר ניו יורק! - פחות מ-2 מייל החוצה! - להפחית עלויות עכשיו! הנה הזדמנות נהדרת לרכוש נכס רב-תכליתי רווחי עם היתרונות הייחודיים הבאים: 1. שני קומות בעוצמה תעשייתית של 5,000 רגל שטח עם כניסות נפרדות למשאיות סמיטריילר בצדדים מנוגדים של הבלוק עבור כל קומה. 2. מספיק כוח למרכז דאטה/חנות שרתים במרחק של 1.8 מייל מצפון לגבול העיר ניו יורק! חשמל תלת פאזי 800 אמפר, פנימית עם שני שנאים של Con-Ed על עמודי הרחוב. 3. אזור הזיונים של יונקרים הוא DM-X: פתח עד 200' של שטח קומה אנכי (+90,000 רגל שטח). 4. קו גז תעשייתי חדש למערכות HVAC: יחידות גג של 7 טון ו-12 טון יכולות לקרר מחסן בשר! 5. כיום משמש כסטודיו להפקת טלוויזיה, הבעלים פתוחים לרכישת ציוד צילום/וידאו על סכום מדבר. מחפש הזדמנויות למגורים? שקול בניית דיור בשטח DM-X עם חניה בשתי הקומות התחתונות. בהנחה של 10' שטח קומה, הוסף 18 קומות של 5 דירות כל אחת, סך הכל 90 יחידות! שכר בשיעורי שוק של 2,000$ לחודש = 2.16 מיליון דולר בשנה, בנוסף להכנסות מהקומות של המפעל עבור חניה. הבניין הזה הוא גם בעל ערך מרכזי, נכס בן בלוק-מעבר עבור הרכבה של בלוק שלם, מספק ערך מכירה גבוה אם משאירים אותו כפי שהוא ומוכרים אותו כמוקד. פיתוחים חדשים על ידי בית חולים ממול, ופיתוח קרוב של בלוק “אי העוף”, 100’ צפונה (ליד עיריית ניו יורק), הופכים את הנכס הזה למהלך חכם מאוד. בואו לראות בכל עת מ-9 עד 5, שניים עד שבת.
תכונות נוספות: שתי קומות בטון כבדות המיועדות להתמודד עם חניות של משאיות מסחריות. שיפוצים ב-8 השנים האחרונות: התקנה חדשה של חשמל Con-Edison, מערכת אזעקה לירידה באש וביטחון, מערכת HVAC הכוללת דוד ושתי יחידות מיזוג אוויר על גג.
ביוב חדש ומשאבת סום עם ריסוק משטח גג חדש - ניתן ללכת עליו
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español