תחת חוזה$1,320,000 CONTRACT - 324 76TH Street, הברונקס Bay Ridge, NY 11209｜ID # RLS20036959

Property Description « עִברִית Hebrew »

324 רחוב 76, ביי רידג', ברוקלין, ניו יורק 11209
ממוקם ברחוב יפה, עטוף עצים בלב ביי רידג', הטריפלקס האלגנטי הזה, אשר שימש כדירת 2. מציע קסם קלאסי מראשית המאה, פנים מרווחים, וחצר פרטית שופעת, כל זה במרחק של בלוק אחד בלבד מתחנת רכבת R ברחוב 77.
נבנה בשנת 1899, הבית משתרע על פני כ-2,330 רגלים רבועים בשלושה יחידות בקומת רצפה מלאה וממוקם על מגרש עמוק של 109 רגל. בכל רחבי הנכס, תמצאו מבחר של פרטים מקוריים ששמרו על עצמם, המייצגים את התקופה - רצפות עץ עשירות, תקרות גבוהות, קישוטים, מעקות עץ, וחלונות oversized המשרים אור טבעי על כל יחידה. עיצוב כל דירה הוא גם מרווח וגם גמיש, מה שמאפשר שימוש יצירתי או אפשרויות שכירות נוחות.
היחידה בקומת הגן נפתחת לחצר שקטה ונוף גן - נווה ירוק ושופע שמרגיש כמו מקלט מהעיר. היחידות העליונות ממשיכות את הקו של חום ואופי, מציעות מרחבים מוארים ואווריריים ואלמנטים אדריכליים שנדירים בבניינים חדשים.
מעבר לבית עצמו, המיקום מציע את הטוב ביותר של מגוריי ביי רידג'. פארק אוול'ס הד ורחובת שור מצויים במרחק של רגעים, כמו גם המעבורת של ניו יורק גישה ציורית למנהטן. השכונה הסובבת מלאה במסעדות מוכרות, בתי קפה מקסימים, סטודיו לכושר, ובוטיקים בבעלות מקומית שמתפרשים בשני השדרות של שלישית וחמישית.
שמור במחשבה ועשיר בהיסטוריה, 324 רחוב 76 מציע הזדמנות נדירה להחזיק בנכס אלגנטי, שמניב הכנסה באחת השכונות הנמשכות והwelcoming ביותר בברוקלין.

ID #‎	RLS20036959
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2330 רגל מרובע , 216 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,316
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B4
	2 דקות לאוטובוס B70
	5 דקות לאוטובוס B63
	7 דקות לאוטובוס B64, B9
	8 דקות לאוטובוס X27, X37
	10 דקות לאוטובוס B16
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.