$2,500,000 - 7807 RIDGE Boulevard, הברונקס Bay Ridge, NY 11209｜ID # RLS20024866

Property Description « עִברִית Hebrew »

יצירת מופת מחודשת בברוקלין: גלו את רידג' בולווארד 7807, בית מגורים קולוניאל ריבייבל צמוד למחצה באורך של למעלה מ-21 רגל, המגדיר מחדש את החיים המודרניים בביי רידג'. הבית הפורץ דרך הזה מציע כ-3,600 רגל רבועה פנימית בארבע קומות גמורות על מגרש בגודל 32x100 רגל, ומשלים יה חנייה פרטית נדירה שמסוגלת להכיל עד שלוש מכוניות. הזדמנות ייחודית מחכה לרכוש נכס מוכן עם פוטנציאל הכנסה משמעותי ואפשרות עתידית למעבר חלק לבית יחיד משפחתי גדול.

הדופלקס של הבעלים, 2,100 רגל רבועות המעיד על עיצוב מעורר השראה, מציג אחד מהפרויקטים המותאמים הראשונים של וורקסטד. שופץ לחלוטין בשנת 2014, הבית הזה מציג שילוב ייחודי של נוחות מודרנית ואופי שיק תעשייתי, עם אסתטיקה ייחודית: קירות לבנים חשופות עם צבע ליים, קמינים דקורטיביים, תקרות גבוהות, עבודת נגרות מותאמת ורצפות בטון מלוטשות. דלת מוסך זכוכית בגובה 9 פיט מייצרת מעבר חלק לגן ענק ומטופח עם מטבח חיצוני - מתאים לתפאורה של HGTV עבור חיים פנימיים-חיצוניים כל השנה. בפנים, מטבח פתוח ברמת שף כולל מקרר וגז סדרת GE מונוגרם, ונטה של תרמדר, מקרר יין, משטחי ניקל, וכיור משק חקלאי נירוסטה, בעוד סוויטת ההורים מציעה מפלט דמוי ספא עם אמבטיה עם כפול שניים, אמבטיית שיקוע עמוק ומקלחון אדים. שיכולות בית חכם וקירור וחימום מרכזי משלימים את החוויה.

אור השמש מבריק בכל הבית במשך היום, כאשר חשיפות דרומיות, מזרחיות ומערביות מוארות בכל חלל, במיוחד במהלך הזריחה והשקיעה. הקומה השנייה והשלישית, נגישות דרך כניסה משותפת במרפסת, מספקות אפשרויות מגוונות: מתאימות כיחידות נפרדות במצבן הנוכחי, או שניתן להרחיבן לתוך המגורים הראשיים.

יותר מבית, זהו סגנון חיים הממוקם באופן מושלם ליהנות מהטוב ביותר של ביי רידג'. התושבים נהנים מקרבה לשפע של פארקים חדשים ומרחבים ירוקים, כולל פארק שביל רידג' ומרפסת, פארק ראש הינשוף, וגן פלאיוסן ראסל פדרסן. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות גישה קלה ל-BQE ולחגורת הכביש, אקספרס X27/37 על שביל רידג', רכבת R ברחוב 77, ומעבורת NYC. מגוון תוסס של בתי קפה ומסעדות שיקיות ממתין במרחק רחוב אחד מזרחה על שדרת שלישי.

ID #‎	RLS20024866
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3600 רגל מרובע , 334 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 266 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,764
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B4
	3 דקות לאוטובוס B70
	8 דקות לאוטובוס B16, X27, X37
	9 דקות לאוטובוס B63
	10 דקות לאוטובוס B1, B64, B9
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	4.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.