$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 888846

Property Description « עִברִית Hebrew »

מאפיה ואספרסו חיננית; עם אזורי seating מרובי קומות וקטגוריית שוק מקומית

ממוקמת בהגדר קהילה תוססת, עסק ייחודי זה משלב את הקסם המחמם של מאפיה מסורתית עם האטרקטיביות של קפה מודרני; ושוק אוכל מיוחד. הליבה של הפעולה היא המאפיה הארטיזנית שלה, הידועה בלחמים טריים, מאפינס, עוגיות, ובחירה מתחלפת של תענוגות עונתיים, כולם מעוצבים בקפידה באמצעות מרכיבים איכותיים.

באופן שמשלים את המאפים שלה, תפריט הקפה; כולל סלטים טריים, המבורגרים צמחוניים, גרנולה אורגנית, סמוזי, ובחירה מסודרת של ארוחות אורגניות ובריאות. תוכנית משקאות מלאה מציעה קפה ותה קלויים מקומית (חם וקר), סמוזיRefreshing, ובחירה של בירה ויין, מה שהופך אותה ליעד מזמין מהבוקר ועד הערב.

המרחב כולל מספר אזורי seating נוחים: סלון נעים בקומה העליונה, מרפסת עם נוף, ופאטיו פרטי מאחור—מושלם לארוחות רגועות או מפגשי קהילה. הקירות כוללים תצוגות מתחלפות של אמנות מקומית, שמחזקות את האווירה החמה והיצירתית.

מעגל קמעונאות מיוחד מציע מוצרים מיוצרים מקומית כגון דבש, סירופ מייפל, סבונים בעבודת יד, וקפה אמנותי, כמו גם ספרות מקוונת, מה שיוצר חוויה ייחודית של "שוק בתוך קפה;" שתומכת באומנים מקומיים ופונה לצרכנים בעלי מוסר גבוה.

הדגשים התפעוליים כוללים מקרר בהולך, אזור הכנת מאפים בקנה מידה גדול במפלס התחתון, ותנור לחם מקצועי ברמה גבוהה המיועד להפקת כמות איכותית. המתקן כולל גם מקררי תצוגה מלאים בסלטים טריים, פריטים לקחת, ומשקאות עבור לקוחות בתנועה.

עסק זה אינו רק קפה;...זה מוסד מקומי, משלב מצוינות קולינרית עם רוח קהילה ונגיעה יצירתית. אידיאלי עבור מפעיל המחפש הזדמנות מיידית עם מותג חזק, בסיס לקוחות נאמן, ומקום לצמיחה. מימון בעלויות זמין.

ID #‎	888846
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,415
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026