$1,390,000 - Patterson, Patterson, NY 12563｜ID # H6322334

Property Description « עִברִית Hebrew »

אל תפספסו את ההזדמנות המסחרית הייחודית הזו על כביש 22. 40.72 דונם בשטח מסחרי בחלקה אחת עם 10.35 +/- דונם שניתן להשתמש בהם. הכניסה תהיה מכביש הראשי של פטרסון, כביש 311, דרך דרך רחבה של 50 רגל. השכנים הם קואופרטיב טרקטור סופלי ואקמה שופינג סנטר על כביש 311 ו-JRS פארמה, קלנסי רילוקיישן ולוגיסטיקה, ובנק פוטנם קונטרי על כביש 22. הנכס מסווג C1, אזור מסחרי, דוגמה לשימושים מותרים תהיה מתקני אחסון עצמי, חנויות קמעונאיות, מחקר ופיתוח, בתי חולים וטרינריים, מרכזי בריאות וכושר, מתקני ספורט פנימיים וחיצוניים, משרדים עסקיים ומקצועיים. תעלת חשמל תת-קרקעית כבר קיימת עם חשמל, גז טבעי וטלפון עם פוטנציאל להתחבר למפעל לטיפול בשפכים של פטרסון. ה-10 +/- דונם שניתן להשתמש בהם הם בעיקר שטוחים ונקיים. השטח נמצא מעל השטח הסובב עם נופים שמעל אגם הנמצא בצד שמאל של כביש 22. האתר מעניק נראות גבוהה עם חזית משמעותית על כביש 22 עם ממוצע תנועה יומית של 15,953 רכבים. נכס זה יכול להימכר כפוף לאישור, מה שהופך את זה להזדמנות מדהימה.

ID #‎	H6322334
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,367

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026