$79,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 865930

Property Description « עִברִית Hebrew »

מאפייה וקפה אנשי מלאכה מקסימה; עם seating ברמות מרובות ונישה של שוק מקומי

ממוקמת בלב קהילה תוססת, עסק ייחודי זה משלב את הקסם המרגש של מאפייה מסורתית עם הקסם של קפה מודרני; ושוק מזון ייחודי. הלב של הפעולה הוא המאפייה הארטיזנלית שלה, הידועה בלחמים, מאפינס, עוגיות ובחירה משתנה של התענוגות העונתיים, כולם מעוצבים באהבה תוך שימוש בחומרים איכותיים.

בהשלמת המוצרים האפוים, תפריט הקפה; כולל סלטים טריים, המבורגרים צמחוניים, גרנולה אורגנית, סמוסי, ובחירה מעודנת של ארוחות אורגניות בריאות. תוכנית השתייה המלאה כוללת קפה ותה קולים מקומיים (חם וקר), סמוסי מרעננים, ובחירה של בירה ויין, מה שעושה אותו יעד מזמין מהבוקר ועד הערב.

החלל כולל מספר אזורי ישיבה מזמינים: לובי נעים למעלה, מרפסת עם נוף, ופאטיו פרטי מאחור—אידיאלי לארוחות רגועות או מפגשי קהילה. הקירות מציגים תצוגות משתנות של אמנות מקומית, מה שמגביר את האווירה החמה והיצירתית.

נישת קמעונאות מיוחדת מציעה מוצרים מיוצרים מקומית כולל דבש, סירופ מייפל, סבונים בעבודת יד, וקפה אמנותי, כמו גם ספרות מעודנת, מה שמייצר חווית "שוק בתוך קפה;" התומכת באומנים מקומיים ומיועדת לצרכנים בעלי תודעה אתית.

הדגשים התפעוליים כוללים מקרר ללכת, אזור הכנה של מאפה בקנה מידה גדול בקומת התחתונה, ותנור לחם מסחרי ברמה גבוהה המיועד לנפח ואיכות רצינית. המתקן כולל גם מקררים עם תצוגה מלאים בסלטים טריים, פריטים לקחת והשתייה עבור לקוחות בדרכים.

עסק זה אינו רק קפה; ...זה מוסד מקומי, המחבר בין מצוינות קולינרית לרוח קהילה ויצירתיות. אידיאלי עבור מפעיל המחפש הזדמנות מפתח עם מותג חזק, בסיס לקוחות נאמן, ומקום לצמיחה. מימון בעלים זמין!

ID #‎	865930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,415
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Premier Real Estate © 2026