$29,880,000 - 18331 Horace Harding Expressway, קווינס Fresh Meadows, NY 11365｜MLS # 888831

Property Description « עִברִית Hebrew »

פורטפוליו המלונות היוקרתי הזה, הממוקם בקהילת פרש מדוז אוברנדייל בניו יורק, כולל שתי בניינים מודרניים (183-15 ו-183-31 כביש הוראס הארדינג) עם הכנסות שנתיות של 13 מיליון דולר ומגמת צמיחה מתמשכת, מה שמצביע על פוטנציאל פיתוח משמעותי. שני הבניינים בני שש הקומות נבנו בשנת 2018, מלון מריוט בזיכיון, בשטח כולל של 44,919 רגל רבוע (~4,173 מ"ר) ושטח ברוטו כולל של כמעט 100,000 רגל רבוע. הנכס מציע 217 חדרי אירוח בוטיק (124 ב-Courtyard ו-93 ב-Fairfield), עם מגוון סוגי חדרים כולל מיטות קינג, מיטות קווין, מיטות זוגיות וסוויטות יוקרה. ממוקם במחוז 26 האיכותי, הנכס מחזיק בבעלות על מלון מוגבל שירות מהדרגה H3 (משוייך למותג רשת בינלאומית) ומזוהה כאזור R3-1/C1-2, נתמך על ידי מערכת ניהול מבוססת היטב. - הנכס ב-183-15 כולל שטח של 27,755 רגל רבוע ובניין של 54,944 רגל רבוע. - הנכס ב-183-31 כולל שטח של 17,164 רגל רבוע ובניין של 42,186 רגל רבוע. עם מסי נכס שנתיים משולבים בסביבות 950,000 דולר, נכס המלון הזה מתהדר במיקום מצוין, ביצועי הכנסות יציבים והפעלה מקצועית של המותג, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה מאוד אטרקטיבית.

MLS #‎	888831
שנת בנייה Construction Year	2018
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$424,867
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q17, Q30, Q88
	3 דקות לאוטובוס Q31
	5 דקות לאוטובוס QM1, QM5, QM7, QM8
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Royalux Realty LLC © 2026