$3,500 - 171-65 46th Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 938040

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחסן נדיר של 2,000 רגל מרובע בפלושינג — משתלם, פרקטי ונדיר למצוא.

המחסן המסחרי בגודל 2,000 רגל מרובע, בשימוש גמיש, משלב זמינות נדירה, פונקציונליות פרקטית והשתלמות יוצאת דופן — מה שהופך אותו לאחד המקומות עם התמורה הטובה ביותר באזור. הנכס מציע תקרות בגובה של 10-12 רגל, פריסת מלבן נקי, ודלת כניסה פרטית המאפשרת פעולות יומיות קלות.

כמו כן, הוא כולל שירותים ייעודיים, אזור משרד קטן ומטבחון קומפקטי, המספק נוחות נוספת לדיירים הנדרשים לעבודה בסיסית בשטח ותמיכה בתשתיות.

המרחב אידיאלי לאחסון והפעלת מסחר אלקטרוני, מלאי עסקים מקומיים, חומרים לקבלנים, עבודה סטודיו או עבור כל דייר שצריך שטח עבודה אמין ללא עלות גבוהה של יחידות תעשייתיות גדולות יותר. בנוסף, מים כלולים בשכירות, מה שמפחית את הוצאות התפעול החודשיות ומציע חיסכון משמעותי לעסקים הזקוקים לניקוי קל, ייצור או ניקוי ציוד.

עם ההיצע המצומצם מאוד של Spaces בסגנון מחסן בפלושינג — במיוחד במחיר הזה — המודעות הזאת בולטת כהזדמנות נדירה להבטיח שטח פונקציונלי בגודל הנכון במחיר נוח באופן אמיתי.

MLS #‎	938040
שנת בנייה Construction Year	1930
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q26, Q27
	2 דקות לאוטובוס Q31
	6 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	10 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026