מגרש של 2 דונם בבטלה, ניו יורק – אדמה חלקית מפונה עם ייעוד חקלאי-מגורים
ממוקם על כביש כפרי בעיר ציורית בטלה, ניו יורק, מגרש של 2 דונם מציע מפלט עם פוטנציאל אינסופי. האדמה חלקית מפונה, מה שמאפשר התחלה קלה לחזון שלך—בין אם זה לבנות בית מותאם אישית או ליצור מקום נופש לסופי שבוע.

עם ייעוד חקלאי-מגורים (AG-R), הנחלה מאפשרת מגוון רחב של שימושים. תוכל לבנות בית חד משפחתי או בית מודולרי, לגדל בעלי חיים קטנים, להתחיל גן, או לבנות מבנים נלווים כמו אסמים, חניונים או סדנאות. כל השימושים, המבנים והשיפורים כפופים לאישור מחלקת הבנייה של עיריית בטלה וצריכים להתאים לדרישות התכנון והתקנות המקומיות.

ממוקם במרחק דקות ספורות ממרכז האומניות של בטלה—בית לפסטיבל וודסטוק האייקוני משנת 1969—הנחלה הזו גם קרובה לפארק המדינה לייק סופרייר, לאגם וייט ולמסעדות ולחנויות התוססות של אגם קאוניאונגה. זהו נסיעה קצרה למונטיצ'לו, לדרך 17, לקזינו ריזורט וורלד ולפארק המים המקורה קרטראיט. כל זה במרחק של פחות משעתיים מניו יורק, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן לחיים מלאים והן לנופש בסופי שבוע.

המגרש מציע שילוב של שטח פתוח ופרטיות יערית, עם עצים בוגרים בכל הנחלה.

בין אם אתה מוכן לבנות, לחקלאות או פשוט להשקיע באדמה באזור מתפתח של מחוז סאליבן, הנחלה הזו מספקת את השילוב המושלם של קסם כפרי, נוחות ורב-גוניות. מפת מס # 18.-1-40.3

2-Acre Parcel in Bethel, NY – Partially Cleared Land with AG-R Zoning
Tucked away on a country road in the scenic town of Bethel, NY, this 2-acre parcel offers an escape with endless potential. The land is partially cleared, allowing for an easy start to your vision—whether that’s building a custom home or creating a weekend getaway

Zoned Agricultural-Residential (AG-R), the property allows for a wide variety of uses. You can build a single-family or modular home, raise small livestock, start a garden, or construct accessory buildings such as barns, garages, or workshops. All uses, structures, and improvements are subject to approval by the Town of Bethel Building Department and must comply with local zoning and code requirements.

Located just minutes from Bethel Woods Center for the Arts—home to the iconic 1969 Woodstock Festival—this property is also close to Lake Superior State Park, White Lake, and the vibrant dining and shops of Kauneonga Lake. It’s a short drive to Monticello, Route 17, Resorts World Casino, and The Kartrite Indoor Waterpark. All of this is under two hours from New York City, making it an ideal location for both full-time living and weekend retreats.

The parcel offers a blend of open space and wooded privacy, with mature trees throughout the property.

Whether you’re ready to build, farm, or simply invest in land in a growing area of Sullivan County, this property provides the perfect blend of rural charm, convenience, and versatility. Tax Map # 18.-1-40.3