$949,000 - 547 W 47TH Street #309, מנהטן Hells Kitchen, NY 10036｜ID # RLS20036049

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים 309 הם דירה בצורה מושלמת בגודל של 675 רגל רבוע עם חדר שינה אחד, הממוקמת בפינה עם חשיפה לדרום ולמזרח, מה שמכניס אור מצוין לבית. הלובי המוביל מוביל למטבח הפתוח עם משטחי ושולחנות שיש דרמטיים, ארונות בהתאמה אישית עם אחסון רב, ומכשירים מבית מילה ובוש. תכנית הדירה בסגנון לופט של חלל המגורים מובילה לחדר השינה הראשי דרך דלתות מגלות מזכוכית בסגנון תעשייתי, והאמבטיה המעוצבת בסגנון אלגנטי מציעה רצפת טרצו אפור, אריחי קיר קצרים אפורים, משטח שיש אפור בחלל שירותים כהה מותאם אישית ולחצנים בשחור מאט מבית רול. המגורים 309 משלימים עם נוחות כגון מכונת כביסה ומייבש פנימיים מבית בוש, מיזוג אוויר מרכזי, קסטות רולר ממונעות בחלונות ואחסון פרטי, מה שהופך את הבית הזה לאואזיס עירוני מושלם.

מועדון המגורים במערב כולל כניסה לגינה עם נוף ירוק ולובי המאויש 24 שעות ביממה. הדיירים יכולים ליהנות מאלפי רגלים של נוחות במתחם 547 במערב 47, כמו ספריה סגורה מזכוכית עם קמין ופינה למנוחה ומקומות עבודה ייעודיים. מרכז הכושר הפנימי/חיצוני המתקדם עם סטודיו ליוגה נוצר על ידי The Wright Fit, ומציע מרחב מעורר השראה לפעילות גופנית אישית. בקלאב הבריכה, הדיירים יכולים ליהנות מנופים של נהר האדסון וקו הרקיע של מידטאון מהבריכה על הגג והמרפסת לשיזוף, מטבחים חיצוניים, אזורי אוכל ופינות ישיבה.

הרשימה המלאה של הנוחות ברחבי הבניין כוללת:
- מרכז כושר פנימי/חיצוני עם אימון לפי דרישה באמצעות The Wright Fit
- קלאב בריכה על הגג עם מרפסת לשיזוף, מטבחים חיצוניים, אזורי אוכל ופינות ישיבה
- רצפת כלבים חיצונית וספא לחיות מחמד
- פינת ישיבה נוספת בקומה השמינית עם נוף לקו הרקיע של מידטאון, מטבחים חיצוניים ואזורי אוכל
- סוויטות אורחים בסגנון מלון זמינות לשימוש על ידי חברים ובני משפחה של הדיירים
- חדר אוכל פרטי ומטבח קייטרינג לאירוח אירועים
- חלל עבודה משותף וחדר ישיבות
- פינת קריאה בחלל זכוכית עם קמין
- דלתן זמין בכל שעות היום
- מנהל מגורים המתגורר במקום
- אחסון כלול בכל בית
- אופניים חסרי תשלום בשירות Trek
- חדר דואר עם תחנת אריזות ולוקרים אוטומטיים לניהול חבילות בצורה חלקה ומאובטחת
- חדר משחקים ומגרש משחקים חיצוני

מסי הנדל"ן החודשיים המפורטים הם המסים הממשיים ששולמו על ידי הבעלים הנוכחי. יש להתייעץ בעורך הדין לנדל"ן שלך לקבלת מידע על שיעורי מס למודלים שונים של בעלות ושימושים (ראשיים מול משניים/השקעה).

ID #‎	RLS20036049
פרטי בנין Details	The West Residence Club , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 675 רגל מרובע , 63 מ”ר , 219 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 209 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,508
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.