מגזר ידידותי למשקיעים!

ברוכים הבאים לשיא המגורים המודרניים ב-540 מערב רחוב 49, קונדומיניום יוקרתי מהדרגה הראשונה הממוקם בלב הקטנה התוססת של הלהט. הבית המפואר הזה כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ומקנה תחושת sophistication עם חזיתו הדינמית מזכוכית וברזל.

תהנו מהשקט של בית ממזרח, המשקיף על חצר הבניין המרוהטת והמטופחת, ומספק אור טבעי מתמיד דרך חלונות ענק מהקיר עד הרצפה. התוכנית הפתוחה משתלבת בצורה חלקה עם המטבח המודרני באזור המגורים, ויוצרת מקום אידיאלי לבילוי. המטבח המעוצב בצורת אי פתוח כוללת משטח קוורץ Silverstone, ארונות בעיצוב איטלקי מיובא, כיריים ותנור Bertazzoni, מדיח כלים שקט במיוחד ומקרר Liebherr משולב. חדרי השינה מסודרים באופן מחושב בקצוות מנוגדים של הדירה, מה שמבטיח פרטיות. חדר הרחצה הראשי מצויד בכיור זוגי, ונמצא במקום נוח בחדר האמבטיה. תכונות נוספות בבית כוללות רצפות עץ יפות ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הבניין מציע מגוון רחב של מתקנים ברמה הגבוהה שמתאימים לסגנונות חיים שונים. תהנו מלובי מטופח עם שירות 24 שעות, להירגע בחצר שטח של 6,000 רגלים רבועים עם נוף מטופח, או ליהנות מהנופים העירוניים מהמרפסת העליונה המרוהטת והמטופחת. חובבי הכושר ייהנו ממרכז הכושר, בעוד רוכבי האופניים יפיקו תועלת מאחסון האופניים. בעלי חיות מחמד יכולים לפנק את החברים הפרוותיים שלהם בספא לחיות מחמד.

ממוקם דקות ספורות מהמרכז העסקי התוסס של מידטאון ותחנת רכבת התחתית C/E, המקום הזה הוא חלום שהתגשם לעובדי העיר. הטבלו בתרבות העשירה של העיר עם מסעדות, קפטריות, תיאטראות בברודווי וברים בקרבת מקום. הבית הזה הוא גם בחירה מצוינת עבור מבקרים מחוץ לעיר המחפשים בסיס נוח כדי ליהנות מכל מה שיש לעיר ניו יורק להציע.

נכון לעכשיו יש הטבה במס של 421-a לבניין, שתסתיים בשנת 2027, שבה המס החודשי יגדל ל-$1,985 לחודש.

אל תפספסו את ההזדמנות לראות את הבית המהמם הזה. קבעו את הפגישה שלכם היום!

 

Investor Friendly!

Welcome to the epitome of modern living at 540 West 49th Street, a top-tier luxury condominium located in the heart of vibrant Hell's Kitchen. This exquisite 2-bedroom, 2-bathroom home exudes sophistication with its dynamic glass and steel facade.

Enjoy the serenity of a tranquil, south-facing home nestled on a high floor, looking into the building's furnished, planted courtyard, and offering a consistent flood of natural light through the grand floor-to-ceiling windows. The open layout seamlessly integrates the contemporary kitchen into the living area, creating an ideal space for entertainment. The sleek white open island kitchen features a Silverstone quartz counter top, imported Italian cabinetry, Bertazzoni gas range and oven, integrated ultra quiet dishwasher and integrated Liebherr refrigerator. The bedrooms are thoughtfully arranged on opposite ends of the apartment, ensuring privacy. The primary bathroom is equipped with a dual sink vanity, and is conveniently located en-suite. Additional home features include beautiful hardwood floors and an in-unit washer and dryer.

The building offers an array of top-notch amenities that cater to a variety of lifestyles. Enjoy the 24-hour full-service attended lobby, unwind in the beautifully landscaped 6,000-square-foot courtyard, or take in the city views from the furnished, landscaped roof deck. Fitness enthusiasts will appreciate the fitness center, while cyclists will benefit from the bicycle storage. Pet owners can pamper their furry friends at the pet spa.

Situated minutes away from the bustling Midtown business district and the C/E subway station, this location is a dream come true for city dwellers. Immerse yourself in the city's rich culture with nearby restaurants, cafes, Broadway theaters, and bars. This home is also an excellent choice for out-of-town visitors seeking a convenient base to enjoy all that New York City has to offer.

There is currently a 421-a tax abatement for the bldg, ending in 2027, whereby the monthly tax will increase to $1,985 mo.

Don't miss the opportunity to view this stunning home. Schedule your appointment today!