$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, קווינס Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת הזדמנות מעורבת ייחודית בלב רידג'ווד, ניו יורק. הבניין הפינתי הזה, הממוקם ברחוב דקלב ובשדרת אונדרדונק, כולל משרד רפואה בשטח 1,500 רגל מרובע בקומת הקרקע, אשר שייך לקבוצת שימוש 4, שכור כיום במחיר של 4,200 דולר לחודש על חוזה של 10 שנים עם העלאות שנתיות של 3% ומיזוג אוויר מרכזי משלו. הקומה השנייה כוללת שני דירות Spacious עם שתי מיטות ושני חדרי רחצה, כל אחת משכירה במחיר של 2,200 דולר לחודש כאשר הדיירים אחראים לכל התשלומים. שני الوכחים אינם מושכרים כיום, מה שמספק גמישות לבעלים חדשים. כלול במכירה הוא הנכס הצמוד ברחוב דקלב 18-60, מבנה בן שתי קומות עם שלושה גראז'ים שכורים במחיר של 300 דולר כל אחד לחודש ודירת שתי חדרי שינה מעל המקבלת 2,000 דולר לחודש. יחד, הנכסים מייצרים הכנסה שנתית ברוטו של 138,000 דולר עם פוטנציאל עלייה משמעותי מכיוון שהדירות המגורים אינן מושכרות. ממוקם בנוחות רק ארבעה רחובות מתחנת רכבת הקלה דקלב וקרוב לבית החולים וויקוף, הנכס נהנה מהנגישות מצוינת. הסצנה הקולינרית התוססת בושוויק, חיי הלילה האקלקטיים, והקסם השכונתי של רידג'ווד מוסיפים למשיכה, מה שמקנה הזדמנות מצוינת למשקיעים או למשתמשי קצה.

MLS #‎	887263
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,589
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B38
	7 דקות לאוטובוס B13, B57, Q54
	10 דקות לאוטובוס Q39
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Crifasi Real Estate Inc © 2026