137 רחוב וויוקוף הוא נכס השקעה בשימוש מעורב שנמצא בלב בושוויק. הבניין כולל שבע יחידות מגורים מעל חלל מסחר בשטח קרקע.

המרכיב המגורי כולל שלוש יחידות בשכירות מפוקחת וארבע יחידות בשוק חופשי. השכירות הנוכחית נמצאת מתחת לשוק, מה שמציע הזדמנות ברורה להוספת ערך דרך צמיחת שכירות עתידית וניהול משופר.

החלל המסחרי מאוכלס על ידי דאנקן תחת חוזה ארוך טווח, מה שמספק הכנסה יציבה ואמינה.

הנכס מציע למשקיעים זרם הכנסה מאוזן עם שוכר מסחרי חזק ופוטנציאל עלייה משמעותי באחד השכונות הצומחות ביותר בברוקלין.

137 Wyckoff Avenue is a mixed-use investment property located in the heart of Bushwick. The building consists of seven residential units above one ground-floor retail space.

The residential component includes three rent-stabilized units and four free-market units. Current rents are below market, presenting a clear value-add opportunity through future rent growth and improved management.

The retail space is occupied by Dunkin' under a long-term lease, providing stable and reliable income.

The property offers investors a balanced income stream with a strong commercial tenant and meaningful upside potential in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods.