שיעור תשואה של 7% אם יהיה מלא. דרושים עוד שני שוכרים. זהו בניין רפואי מהשורה הראשונה בשטח של 30,500 רגל מרובע עם חניה הממוקם ב-8015 רחוב 164 במערב איים, קווינס, ניו יורק. נבנה originalmente בשנת 1973 והשופץ במידה רבה בשנת 2008, בניין רפואי זה כולל מספר שוכרים ומקושר ל-NYU Langone, ומציע פרופורמה חזקה הממחישה תשואות שוק מעל לממוצע.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי יוצא דופן על עורק תחבורה מרכזי, עם נראות גבוהה, שילוט בולט וגישה מצוינת. ממוקם במרחק של בין בלוק אחד לשלושה מקיו גארדן הילס, פרש מדוס, הילקרסט ומערב איים, הוא מספק גישה נוחה למטופלים ולעובדים. יתרה מכך, הקרבה שלו לבתי חולים מרכזיים, כולל מרכז בתי החולים קווינס, אוניברסיטת סנט ג'ונס, גרנד סנטרל פארקוויי, בתי ספר, נמלי תעופה ותחבורה ציבורית מבטיחה ביקוש קבוע לשירותים רפואיים באזור מגורים צפוף.
בניין רפואי זה בשטח של 30,000 רגל מרובע מציע הזדמנות השקעה מרשימה במרכז בריאות חיוני, תוך ניצול הכבוד של שותפות עם NYU Langone וביצועים פיננסיים חזקים המוכחים.

7% CAP Rate if full. Two more tenants needed. This is a premier 30,500 Sq.Ft. Medical Building with Parking located at 8015 164th St in Jamaica, Queens, New York. Originally constructed in 1973 and significantly renovated in 2008, this multi-tenant medical building, affiliated with NYU Langone, offers a strong proforma demonstrating above average market returns.
This property enjoys an exceptionally strategic location on a major thoroughfare, boasting high visibility, prominent signage, and excellent access. Situated within 1 to 3 blocks of Kew Garden Hills, Fresh Meadows, Hillcrest, and Jamaica, it provides convenient access for patients and staff. Furthermore, its proximity to major hospitals, including Queens Hospital Center, St. John's University, Grand Central Parkway, schools, airports, and public transportation ensures a consistent demand for medical services within a densely populated residential area.
This 30,000 square foot medical building presents a compelling investment opportunity in a vital healthcare hub, leveraging the prestige of an NYU Langone affiliation and a demonstrated strong financial performance.