$1,350,000 - 30 Edgecombe Avenue, מנהטן New York (Manhattan), NY 10030｜ID # 884872

Property Description « עִברִית Hebrew »

תשואה מזומן על מזומן מעל 8%! צרו קשר עם סוכנות הנדל"ן Harlem Lofts Inc לסיור פרטי שלכם!

ממוקם באזור ההיסטורי של כיכר דורנס ברוקס, 30 שדרת אדג'קומב מציע הזדמנות השקעה יוצאת דופן. זהו בית Townhouse בסגנון רנסנס כבול לבנים אדומות בן שבע משפחות, המשקיף על פארק סיינט ניקולס וכולל מיסי נדל"ן נמוכים והכנסה תפעולית ברוטו מצוינת ($152,843 לשנה), המייצרת שיעור הון מעל 8 אחוזים!

נכס זה מספק 3,850 רגל רבוע של שטח במיקום מבוקש, בנוסף ל-5,631.5 רגל רבוע של זכויות אוויר. החזית חיצונית כוללת לבנים אדומות וסלעים בסגנון רנסנס המקוריות עם חלון בולט בקומה השנייה ואקסנטים של קווין אן, בעוד שהפנים כולל דלתות מעץ אלון מקוריות, עבודות עץ, מראות ואחיים.

שבעת הדירות, כולן מוסדרות בשכר דירה, כוללות שישה סטודיו ודירת שני חדרי שינה בכל הקומה. כל היחידות עם תקרות גבוהות, חלונות גדולים, מטבחים פתוחים ואמבטיות מרוצפות. לכל היחידות יש מונים נפרדים והן מחוברות לטלוויזיה בכבלים ואינטרנט.

הטאון האוס היפה הזה קרוב למסעדות על שדרות פרדריק דאגלס ואדם קלייטון פאווול, ומכללת העיר נמצאת במרחק הליכה קצרה. הנכס קרוב לקניות ברחוב 125 ואינו רחוק מקווי הרכבת התחתית B/C וגם מקווי האוטובוס M3 ו-M10, הממוקמים כולם בקרבת הבית. לשימוש פנאי, פארק סיינט ניקולס נמצא ממש בתחנה מעבר לרחוב.

נכס זה מועבר עם דיירים מוסמכים בחמישה מתוך שבעת היחידות, וכל המסמכים. צרו קשר היום לפגישה פרטית שלכם!

*זהו מכירה רק במזומן - אנא היו מוכנים לספק הוכחת כספים.

ID #‎	884872
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,208
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית B, C
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Harlem Lofts Inc. © 2026