$14,995 - New York City, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20034379

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז יפה להשכרה בלינוקס היל ב-343 מזרח 74th רחוב, הפורום
פנטהאוז טריפלקס מרהיב עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה בלב לינוקס היל!

$14,995

בדירה הזו יש נופים יפים בלילה וביום. הנה כמה מהדגשים:

3 חדרי שינה / 3 חדרי אמבטיה וחצי ממרצפות שיש איטלי
מרפסת פרטית בקומת חדר השינה הראשי
אח עם דלק עץ
שני כניסות נפרדות
מרפסת פרטית בקומת הקרקע
מכונת כביסה/מייבש חדשה לגמרי ביחידה
מיזוג אוויר PTAC חדש לחלוטין עם תרמוסטטים בכל חדר
אי מטבח גדול עם בר ארוחת בוקר ומדפים (קווארץ ועבודות עץ מותאמות אישית)

פנטהאוז 3/4D הוא דירה בת 3 קומות עם כל השיפוצים החדשים. ממוקם בלב לינוקס היל התוסס בצד העליון המבוקש של מנהטן, הפנטהאוז המרהיב הזה מציע חוויית מגורים מדהימה עם נופים פנורמיים שמתקדמים על פני קו העיר. ממוקם מעל עצי העצים, הבית הייחודי הזה מתהדר בנופים מרהיבים בכל כיוון - capturing the beauty of the west-facing sunsets and the sunny south-facing city and skyline views. Whether you're gazing out at the sparkling city lights by night or soaking in the sunlight by day, the views are stunning!

הבית המרווח הזה הוא תערובת הרמונית של אלגנטיות קלאסית ובתכנון פתוח. שלושת חדרי השינה המרווחים בבית, כל אחד מהם עם נוף עירוני מדהים, משולבים עם שלוש חדרי אמבטיה מלאים וחדר powder אחד, מה שמבטיח פרטיות ונוחות עבור דיירים ואורחים כאחד. חדרי האמבטיה, מעוטרים בשיש איטלקי מקורי, מעוררים תחושה של יוקרה נצחית.

הקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים עם חדרי אמבטיה מצופים בשיש. אחד מחדרי השינה כולל חלון מעוקל בגובה התקרה והמרפסת. החדר השני פונה למערב וכולל חדר אמבטיה עם חלון יפה. יש גם חדר כביסה נפרד בקומה זו עם מכונת כביסה/מייבש חדשה ומרפסת פרטית הפונה דרומה.

הקומה השנייה או האמצעית של הבית המפואר הזה משמשת כאזור מגורים מוקף ומטבח/אזור אוכל מפואר. יש חלון גדול הפונה דרום מגובה התקרה שמכניס לאזור אור רב. האזור המטבח הוא מודרני עם אי בישול חדש מעוצב עם משטחי קווארץ וכמויות גדולות של מקום אחסון. יש מדפים מעץ חדשים מעוצבים עם ניקל מוברש וכיריים חדשות שמוסיפות לאלגנטיות של המטבח המפואר הזה.

המטבח מצוייד עבור חובבי הקולינריה ומסיבות, בעוד שטח האוכל הסמוך הוא מקום אידיאלי לקיום מפגשים אינטימיים או מסיבות ערב מפוארות. תהנו מיין או ברנדי האהובים עליכם כשאתם מתאספים סביב האח. האח עם דלק עץ הוא שיש לבן ויש כאן גם חדר אמבטיה קטן מצופה בשיש חום. יש כניסה נוספת בקומה זו לגישה למעליות של הבניין.

הקומה השלישית או העליונה של הבית הייחודי הזה מתהדרת במרפסת פרטית וב空间 גדול שיכול לשמש כיחידת חדר שינה ראשי מפוארת או שילוב של סגנונות חיים שונים. הקומה העליונה מציעה אזור מגורים דרמטי עם חלונות מגובה התקרה, שמאפשרים לאור טבעי לזרום וליצור קשר ישיר עם המרפסת הפרטית - מקום מושלם לארוחות בשטח פתוח או הרהורים שקטים תוך כדי הנאה מהנופים הפנורמיים. ניתן גם להשתמש במקום הזה לאירוח. יש כאן שני ארונות גדולים ותקרות גבוהות מאוד מה שמעניק הרגשה של דירה נפרדת בתוך דירה.

הפורום הוא בניין דירות עם שירות קונסיירז' בשירות מלא, מרכז כושר, סאונה ומרפסת גג ציבורית. יש ניהול אזרחי במשרה מלאה וצוות מצוין.

תשלומים נדרשים:

שכר דירה לחודש הראשון
פיקדון בטחוני לחודש הראשון
דמי בקשת ועדת קונדופ, כולל דמי עיבוד ודיווח אשראי ופיקדון ודמי מעבר.

ID #‎	RLS20034379
פרטי בנין Details	The Forum , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 148 יחידות בבניין , בבניין יש 25 קומות 235 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית Q
	7 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.