אנו אוהבים את הדירה המיוחדת הזו, שמרווחת ונדירה, עם תכנון פתוח, סלון גדול, חדרים מרווחים ונוף מקסים של עצי רחוב ירוקים. highlights של הדירה: אזור מגורים מרווח – בגודל נדיב; יכול להכיל פסנתר קונצרטים קטן וספה גדולה, סוויטת חדר שינה ראשי – כוללת חדר אמבטיה פרטי וסוויטת ארון הליכה מרווח, חדר שינה שני מרווח – גדול במיוחד ויכול לשמש כאורחים, משרד ביתי או שטח מגורים נוסף, נוף רחוב מקסים – משקיף על עצים ירוקים למראה עירוני שקט, מערכת HVAC מודרנית – ארבעה יחידות חימום ומיזוג אוויר לנוחות במהלך כל השנה, מטבח נפרד לארוחות – נפרד מהסלון, אידיאלי לארוחות לא פורמליות או אירוח, מטבח מצויד במלואו – כולל תנור, מיקרוגל, מקרר, ומדיח כלים במערכת, דלפק ארוחת בוקר – שטח stylish ופונקציונלי לארוחות מהירות, הפסקות קפה או מושבים נוספים, מכונת כביסה ומייבש במערכת – לנוחות מירבית, שטח אחסון פרטי – כלול וממוקם בתוך הבניין. הנחות בניין: בניין עם מעלית, דלתן בשירות מלא ושירות קונסיירג', מנהל המתגורר באתר, מרכז כושר מצויד – כולל סאונה, ספא וחדרי עיסוי, מרכז עסקים – עם חדר ישיבות לעבודה מרחוק או פגישות, גן חצר מטופח – כולל נחל רגוע, מושלם להרפיה, חדר משחקים לילדים – שטח יצירתי ומרתק עבור הקטנים לחקור ולשחק, חדר דואר, חדר כביסה, אחסון אופניים – כפוף לזמינות, חניה – זמינות חייבת להתאמת. הערה: כל ההנחות כלולות מלבד אחסון אופניים, חניה וחדר כביסה, שעשויים לדרוש עמלות נוספות וכפופים לזמינות. המתקנים אינם כלולים בשכר הדירה. מצטערים, אין הכנסת חיות מחמד. דרישות בסיסיות: דרישת הכנסה: הוכחת הכנסה שנתית שווה ל-40 פעמים שכר הדירה החודשי נדרשת. דירוג אשראי מינימלי של 700. שכר הדירה של החודש הראשון ועמלת פיקדון חודשית אחת נדרשים בתוך 24 שעות מאישור הבעלים. עמלות הגשה (משולמות על ידי השוכר): $150 עמלות בדיקת אשראי (לכל מגיש) – נדרשות על ידי חברת הניהול ו/או ועד הבית, $200 עמלות עיבוד נוספות – חלות רק אם יש יותר ממגיש אחד; נדרשות על ידי חברת הניהול ו/או ועד הבית, $500 פיקדון מעבר (בר פול לשיקום) – נדרש על ידי ועד הבית, $500 עמלת מעבר (לא בר פול לשיקום) – נדרשת על ידי ועד הבית, $575 עמלת עיבוד בקשה – נגבתה על ידי חברת הניהול של הבניין, $65 עמלת מסירה דיגיטלית – נגבתה על ידי Domecile, פלטפורמת צד שלישי שמשתמשת על ידי הבניין לעיבוד בקשות וחבילות ועד, 5% עמלות ניהול בקשה – נגבתה על ידי Domecile, מחושבת על פי סך העמלות של הוועד/הניהול (למעט עמלות המסירה הדיגיטלית ועמלות בדיקת האשראי). התמונות לצורכי המחשה בלבד ועשויות לא לשקף את מצב הדירה המדויק. תוכניות הקומות הן רנדרים של האמן. כל המידות הם בקירוב. מוצרים ופרטים בפועל עשויים להשתנות. אנא התייעצו עם נציג למידע נוסף.

WE LOVE this uniquely spacious, rarely available residence with an open layout, oversized living room, generously sized bedrooms, and charming views of leafy street trees. APARTMENT HIGHLIGHTS: Expansive Living Area – Generously sized; can accommodate a baby grand piano and a large sofa Primary Bedroom Suite – Features a private en suite bathroom and a spacious walk-in closet Oversized Second Bedroom – Exceptionally large and versatile for guests, a home office, or additional living space Charming Street View – Overlooks leafy trees for a peaceful urban outlook Modern HVAC System – Four heating and air conditioning units for year-round comfort Separate Eat-In Kitchen – Distinct from the living room, ideal for casual dining or hosting Fully Equipped Kitchen – Includes oven, microwave, refrigerator, and an in-unit dishwasher Breakfast Bar – A stylish and functional space for quick meals, coffee breaks, or additional seating In-Unit Washer & Dryer – For ultimate convenience Private Storage Space – Included and located within the building BUILDING AMENITIES: Elevator building Full-time doorman & concierge service Live-in superintendent Fully equipped fitness center – Includes sauna, spa, and massage rooms Business center – With a conference room for remote work or meetings Landscaped courtyard garden – Featuring a tranquil stream, perfect for relaxation Children’s Playroom – A creative and engaging space for little ones to explore and play Mail room Laundry room Bike storage – Subject to availability Parking – Availability must be confirmed Note: All amenities are included except bike storage, parking, and the laundry room, which may require additional fees and are subject to availability. Utilities are not included in the rent. Sorry, no pets allowed. BASIC REQUIREMENTS: Income Requirement: Proof of annual income equal to 40 times the monthly rent is required. Minimum credit score of 700 First month’s rent and one month’s security deposit are due within 24 hours of landlord approval APPLICATION FEES (Paid by Tenant): $150 Credit Check Fee (per applicant) — Required by the management company and/or condominium board $200 Additional Processing Fee — Applies only if there is more than one co-applicant; required by the management company and/or condominium board $500 Move-In Deposit (refundable) — Required by the condominium board $500 Move-In Fee (non-refundable) — Required by the condominium board $575 Application Processing Fee — Charged by the building management company $65 Digital Submission Fee — Charged by Domecile, a third-party platform used by the building to process applications and board packages 5% Application Administration Fee — Charged by Domecile, calculated based on total board/management fees (excluding the digital submission and credit check fees) Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact state of the unit. Floor plans are artist’s renderings. All dimensions are approximate. Actual products and specifications may vary. Please consult a representative for details.