הזדמנות השקעה "מפתח ביד" עם שיעור תשואה של 8.7% באזור הפיתוח של פוקיפסי. בניין מעורב בשימוש, מטופח היטב, מכיל (3) דירות חדר שינה אחד, (1) דירת שני חדרי שינה, וחלל מסחרי אחד, רק בלוק אחד ממרכז רפואי ואסר ברדרס. המכירה כוללת גם שטח חניה בגודל 0.11 דונם ברחוב פרנקלין, מה שמספק נוחות נוספת וערך לטווח ארוך ש tenants. ממוקם קרוב לאטרקציות מרכזיות כמו ROUTE 9, גשר מידהודסון, מכללת מאריסט, מכללת ואסר, מכללת דאצ'ס והמכון הקולינרי של אמריקה, הנכס מציע הכנסה חזקה עם פוטנציאל עתידי. נתונים פיננסיים זמינים לפי בקשה - הזדמנות אידיאלית למשקיעים המחפשים נכס יציב המניב הכנסות באזור גידול מרכזי.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor.