ברוכים הבאים להזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב פוקיפסי, ניו יורק. בניין דירות המורכב מחמישה יחידות, המתוחזק היטב, משלב קסם, יציבות ופוטנציאל הכנסה גבוה - מציאה נדירה בשוק של היום. הנכס מציע תמהיל רצוי של יחידות, כולל שתי דירות מרווחות עם שלושה חדרי שינה, דירה נוחה עם שני חדרי שינה ושתי דירות סטודיו. תכנון מגוון זה מהווה אטרקציה עבור שכירות רחבה ותומך בדיירות עקבית. המיקום האידיאלי מאפשר לדיירים ליהנות מקרבה למכללת וסאר, למכללת דאצ'ס ולמכללת מאריסט, כמו גם לקניות, מסעדות, פארקים ובתי ספר מקומיים. הנוסעים יעריכו גישה נוחה לתחבורה ציבורית וכבישים ראשיים, כולל שירות אוטובוסים ורכבות לניו יורק, מה שהופך את זה לבחירה מושכת עבור מי שמחפש גם נגישות וגם אורח חיים תוסס. הבניין משקף גאווה ברורה בבעלות ומתחזק בקפידה. שלוש מהיחידות שודרגו לפני כשנה, מה שמסייע בשיפור המצב והאטרקטיביות להשכרה. נכון לעכשיו, כל חמשת היחידות מאוכלסות. עם שוק השכרה מקומי חזק ומיקום יוצא דופן, נכס זה מציע תזרים מזומנים אמין ופוטנציאל צמיחה משמעותי לטווח הארוך. בין אם אתם משקיעים מנוסים או בוחנים את רכישת הנכס המולטי-משפחתי הראשון שלכם, זו הזדמנות משכנעת באיזור מבוקש עקבית. כל היחידות כרגע מושכרות.

Welcome to an outstanding investment opportunity in the heart of Poughkeepsie, NY. This well-maintained five-unit apartment building combines charm, stability, and strong income potential — a rare find in today’s market. The property offers a desirable mix of units, including two spacious three-bedroom apartments, one comfortable two-bedroom apartment, and two studio apartments. This diverse layout appeals to a broad range of tenants and supports consistent occupancy. Ideally located, residents enjoy close proximity to Vassar College, Dutchess Community College, and Marist College, as well as shopping, restaurants, parks, and local schools. Commuters will appreciate convenient access to major highways and public transportation, including bus and train service to NYC, making this an attractive choice for those seeking both accessibility and a vibrant lifestyle. The building reflects clear pride of ownership and has been thoughtfully maintained. Three of the units were renovated approximately one year ago, enhancing both condition and rental appeal. Currently, all of the five units are occupied. With a strong local rental market and a prime location, this property offers reliable cash flow and meaningful long-term growth potential. Whether you are a seasoned investor or exploring your first multi-family purchase, this is a compelling opportunity in a consistently desirable area. All units are currently rented.