$4,500,000 - 25 W 28TH Street #PH40C, מנהטן NoMad, NY 10001｜ID # RLS20032874

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פנטהאוז מניבה הכנסות

מסופקת מרוהטת לחלוטין ומוכנה למעבר, פנטהאוז 40C מציע הזדמנות נדירה כדירת פייאדה-טרה יוקרתית או כהשקעה מניבה. בעלי הדירה, משפחותיהם ואורחיהם יכולים ליהנות מהמגורים עד 120 לילות בשנה, בעוד שהתוכנית המנוהלת על ידי ריץ-קרלטון מציעה אפשרויות שכירות יומיומיות, שבועיות או חודשיות כאשר הדירה לא בשימוש.

עולה כמעט 500 רגל מעל קו השמיים האיקוני של מנהטן, ובפיסגת המגדל החדש ביותר של האדריכל הבינלאומי המוכר, רפאל וינולי, PH40C מציע סוויטת פנטהאוז מערבית בשטח מדהים של 989 רגל רבוע עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה וחצי, עם נופים פנורמיים שאין להם תחליף דרך חלונות תמונה oversized - עם פאנלים בגובה 12 רגל ללא מודלים מדרום לעבר One World Trade, פסל החירות, ומשם רחוק יותר.

PHC הוא הפרויקט הגדול ביותר של פנטהאוז עם חדר שינה אחד - שכולל עיצובים מותאמים אישית ברמה גבוהה עם רצפות עץ אלון לבן ועבודות נגרות בכל מקום. עם תקרות גבוהות יותר מ-10 רגל, החלל היוקרתי והמהודר כולל מטבח פוליפורם עם אי קוורציט לבן מלוטש, קיר אחורי ומשטח, כמו גם ארונות זכוכית מצופי ברונזה עם תאורת LED משולבת. מערך מוצרי מילה בשורה הראשונה עם תנורי כפול (אדים מהירים וקונבנציה), כיריים אינדוקציה ואחסון יין עם שני אזורים משלים את המטבח המושלם הזה.

חדר הרחצה הראשי המפואר משדר יוקרתיות עם רצפות וקירות שיש ברדיגליו נובולטו, אמבטיה עמוקה של דורנברכט וברזים יוקרתיים. מקלחון נפרד ומקום מים עם דלתות זכוכית ללא מסגרת, ברזי מקלחת ח rain שהוצמדו לתקרה ועמוד הזזה, כמו גם כיור כפול עשוי טרצו מפוסל בהתאמה אישיתElevate את חווית חדר האמבטיה ברמה של ספא. חדר האפר נפרד כולל רצפות שיש מלוטשות וכיור ומ basin עשויים טרצו מפוסלים בהתאמה אישית. פרטים נוספים כוללים ארון של בעל הבית לאחסון חפצים כאשר לא נמצאים בעיר, מייבש כביסה של מילה stacked ולוח Lutron לשליטה על תאורה ווילונות.

שונה מכל מוצר אחר שפותח אי פעם במנהטן, דירות הפנטהאוז הן הפייאדה-טרה המושלמת של NYC, מלאה בשירות באיכות זהב של ריץ-קרלטון, עם מתקנים הטובים ביותר וביקורות מסוק שונים.

מחיר ההצעה כולל דירה מותאמת, מרוהטת לחלוטין ומוכנה למגורים.

דירות ריץ-קרלטון, ניו יורק, נומד אינן בבעלות, מפותחות או נמכרות על ידי חברת ריץ-קרלטון או חברות הבת שלה ("ריץ-קרלטון"). RP 1185, LLC עושה שימוש בסימני ריץ-קרלטון תחת רישיון מחברת ריץ-קרלטון.

ID #‎	RLS20032874
פרטי בנין Details	The Ritz-Carlton Re , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 989 רגל מרובע , 92 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 38 קומות 231 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,033
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,988
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית 1, F, M
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q, B, D, 6
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית C, E
	10 דקות לרכבת תחתית A

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.