מבצר של אפשרויות – בנייה היסטורית, הכנסה מודרנית, הזדמנות נדירה
כנסו להשקעת ייחודית בלב ליברטי, ניו יורק - מבנה מסחרי עצום המאתגר את הרגיל. נבנה במקור בתחילת המאה ה-20 כמוקד בריאות, המבצר המוצק הזה עשוי בטון וטיח הוא סוג הבניין שלא ניתן לבנות כיום - ולא סביר שיוכל להיבנות שוב במחיר הזה.
במחיר של יותר מ-13 חדרי שינה ו-8 אמבטיות מלאות ב-7 יחידות מטופחות היטב, הנכס כמעט מלא באופן מוחלט עם שוכרים לטווח ארוך, ומניב הכנסות יציבות מהיום הראשון. אך הערך האמיתי שלו טמון בפוטנציאל שלו: להפוך אותו למתחם משפחתי פרטי, פרשת מפלט בלעדית, חלל מגורים משותף, שהות אמני, קמפוס מוסדי או יצירתי. עם תכנון וגודל שנדירים באזורים מגורים, האפשרויות מוגבלות רק על ידי דמיונכם.
מוסתר באופן לא צפוי בשכונה מגורים שקטה, נכס זה מציע פרטיות שאין כמותה, רק דקות ממרכז העיר וצעדיים ספורים מעבודות עילית. עבור הקונה הנכון, המבנה “המושלך” הזה يصبح יתרון אסטרטגי, מציע גודל מרשים ללא עיניים חטטניות.
תוספות כוללות חניון עצום של 25 רכבים, גינת ירקות בגובה 50x60 ', חדר כביסה משותף, מרתף עם חביות יין, וגג חדש יותר. החיצוניות מטויחה עומדת חזקה, מהדהדת את סוג המלאכה והשלמות שקשה כמעט לשכפל כיום.
אם אתם משקיעים מחפשי תשואה גבוהה, ארגון חזוני, או פשוט מישהו שמחפש מתחם עם היסטוריה ועוצמה, זו הזדמנותכם להחזיק פיסה נדירה של נדל"ן בניו יורק העליונה. זהו נכס של מורשת!

A Fortress of Possibilities – Historic Construction, Modern Income, Rare Opportunity
Step into a one-of-a-kind investment opportunity in the heart of Liberty, NY — a massive, commercial-grade structure that defies the ordinary. Originally built in the early 1900s as a wellness facility, this solid concrete and stucco fortress is the kind of building you can’t build today — and likely never will again at this price point.
Spanning over 13 bedrooms and 8 full baths across 7 well-maintained units, this property is nearly fully occupied with long-term tenants, producing stable rental income from day one. But its real value lies in its potential: transform it into a private family compound, an exclusive retreat, a co-living space, an artist residency, an institutional or creative campus. With a layout and scale rarely found in residential zones, the options are limited only by your imagination.
Tucked unexpectedly in a quiet residential neighborhood, this property offers unmatched privacy, just minutes from downtown and mere steps from elite estates. For the right buyer, this “misplaced” building becomes a strategic advantage, offering grand scale without prying eyes.
Extras include a massive 25-car parking lot, a 50x60’ vegetable garden, shared laundry, a walk-out basement with wine cellar, and a newer roof. The stucco exterior stands strong, echoing the kind of craftsmanship and integrity that's nearly impossible to replicate today.
Whether you’re an investor seeking high ROI, a visionary organization, or simply someone looking for a compound with history and backbone, this is your chance to own a rare piece of upstate New York real estate. This is a legacy property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC