$1,050,000 - 79 Elk Point Road #83, Liberty, NY 12758｜ID # 916722

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס מעורב שימושים יוצא דופן – מוסך רכב ו-2 בתים מגורים ורישיונות עסק (בדיקות רכב - פירוק - סוחר רכבים - תיקון רכבים)
המוסך המוכר הזה מספק שירותים לתושבים ועסקים מקומיים כבר מעל 50 שנה והוא הזדמנות מושלמת במצב מוכן לפעולה. המוסך בשטח של 7,440 רגל רבוע נמצא במצב מצוין, וכולל 6 מפרצים, 4 מנופים, 2 משרדים, 2 שירותים וחדר נפרד למוסך פחחות, כמו גם שטח אחסון חיצוני נוסף. הרישיונות כוללים רישיון בדיקה ממדינת ניו יורק עם ציוד בדיקה בשווי של כ-40,000 דולר, וכן רישיון פירוק שמתאים למגרש גרוטאות או מכירת חלקים משומשים. דירה נוספת מעל המוסך כוללת יציאה נפרדת, מה שמספק גמישות נוספת.

הנכס כולל שתי יחידות מגורים: בית חווה עם 3 חדרי שינה ו-1 שירותים (2,132 רגל רבוע, נבנה ב-1987) עם מרתף גמור, וקרוון עם 3 חדרי שינה ו-1 שירותים בשטח 1,082 רגל רבוע, בשכירות לדמי הכנסה נוספים. שיפורים כוללים גג מתכת שהותקן ב-2015 על המוסך ובית החווה, תנור חדש (2015), וטבון עץ מסחרי חיצוני שיכול לחמם הן את המוסך והן את הבית.

המקום מותאם לשימוש חקלאי (AC) ויש בו הרבה שימושים מותרים וממוקם על שני מגרשים נפרדים, הנכס הזה מציע פוטנציאל עצום להרחבה. מיקומו הנוח בקרבת ליווינגסטון Manor, White Sulphur Springs, Liberty ו-Youngsville עושה אותו אידיאלי למגוון הזדמנויות מעורבות בשימושים. זו הזדמנות עסקית/הכנסה מושלמת שאסור לכם לפספס!

ID #‎	916722
שנת בנייה Construction Year	1975
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,150

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years