תחת חוזה$2,195,000 CONTRACT - 174 W 76TH Street #3H, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20032361

Property Description « עִברִית Hebrew »

שופץ בצורה מושלמת ומוחזק להפליא, בית דו-חדרי charming במצב מושלם מוכן למעבר.

גלריה מכובדת מובילה לסלון גדול המשקיף על ראשי העצים של רחוב 76 המערבי. החדר מסודר בגובה נדיב ומלא בפרטים מהתקופה שלפני המלחמה, ויש בו מקום מספק שיכול להכיל מספר אזורי ישיבה. משמאל לגלריה הכניסית נמצאת חדר האוכל הפורמלי, שמתאים בנוחות לשולחן עבור 8 סועדים או יותר, וממשיך ישירות למטבח המשודרג והמואר. המטבח פונקציונלי ובעל עיצוב טוב, וכולל משטחי שיש, ארונות מותאמים אישית, ומקרר Sub-Zero. יש מקום רב למספר אנשים לסייע בהכנת האוכל, או אפילו לשולחן קפה.

מסדרון מוביל לשני החדרים. חדר השינה הראשי השקט נהנה מאותה חשיפה ירוקה כמו הסלון, ויש לו שני ארונות מרווחים (אחד מהם ארון הליכה) וחדר אמבטיה צמוד מעשה שיש. חדר השינה השני, הפונה דרומה, מואר גם הוא ופרופורציונלי היטב ושקט מאוד. יש שפע של מקום לאחסון במהלך הדירה, מכונת כביסה ומייבש, ומזגן בקירות.

ה-Wellston הוא שיתוף פעולה פרה-מלחמתי יפיפה של רוזאריו קנדלה, הפרוש באורך הרחוב בין רחוב 75 המערבי ל-76 המערבי. הושלם בשנת 1928 עם 15 קומות ו-130 דירות, הדיירים נהנים מגישה לבניין מלובאים מעודכנים בשני הרחובות הצדדיים, חצר פנימית, גג גמור, אחסון במרתף וחדר אופניים. בשני הלובאים יש דייר קבוע ומנהל דירה המתגורר בבניין. הוא ממוקם במיקום אידיאלי בין פארק ריברסייד לפארק סנטרל, עם גישה מהירה לקווי רכבת תחתית 1/2/3, ומגוון רחב של מסעדות ושירותים. גם עבודות LL11 הושלמו זה עתה. 80% מימון מותר. מס המרה של 2% שישולם על ידי הקונה. בעלי חיים מותר.

ID #‎	RLS20032361
פרטי בנין Details	Wellston , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 130 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,218
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.